みらいえがSUUMO賃貸の内見予約リクエストに対応掲載設定で連動可能に

DataBee株式会社は、提供する不動産DXプラットフォーム「みらいえ」において、株式会社リクルートが運営するSUUMO賃貸の「内見予約リクエスト」への対応を開始しました。SUUMO賃貸では2026年9月30日に同機能の提供が始まっており、物件を探すユーザーが詳細ページから内見希望日時を送信できるようになっています。「みらいえ」の管理画面上で掲載設定を行うことで、通常の掲載作業とあわせてSUUMOへの連動が可能となります。

内見希望日時を受付可能な新機能と連携

SUUMO賃貸で提供が開始された「内見予約リクエスト」は、部屋を探すユーザーが物件の詳細ページから内見したい日時を第1希望から第3希望まで選んで送信できる仕組みです。

不動産会社は届いた希望内容を確認したうえで空室状況を確かめ、日程を確定して連絡を行います。この機能は希望日時を送信する仕組みであり、送信された時点で予約が確定するものではないため、空室確認や内見準備といった賃貸実務の段取りはこれまで通り店舗の判断で進められます。

物件掲載設定のチェック操作で連動に対応

「みらいえ」では、物件ごとに掲載先を選ぶ「ポータル毎の掲載指定」画面において、SUUMOのオプションとして「予約受付機能を利用する」が追加されました。地図検索への表示やパノラマ掲載と同じ並びに配置されており、日常の掲載作業の中で設定を判断して掲載することで、設定内容がそのままSUUMOに連動します。

また、受付の可否をSUUMOの入稿管理画面側で管理したいケースにも対応しています。「ポータル契約設定」で予約受付を「未使用」に設定することで、「みらいえ」からの連動時に情報が上書きされないよう指定できます。なお、掲載画面の案内について同社は、実際の「みらいえ」画面を基に説明用として一部表示を加工しており、物件情報はデモ用の架空情報であるとしています。

DataBee株式会社は今後について、不動産ポータルサイトの新機能や仕様変更に対応し、物件管理から内見予約、顧客対応までの業務効率化を支援していく方針を示しています。

不動産DXプラットフォーム「みらいえ」と提供製品

「みらいえ」は、不動産専門のホームページ制作・物件管理・顧客管理を一気通貫で支援する不動産DXプラットフォームです。物件入力からポータル出稿、自社サイトでの集客、反響の追客、成約までの一連の業務をAIやビッグデータの活用によって効率化・自動化します。

導入実績は300社以上・4,000店舗以上にのぼり、月20〜30社のペースで拡大しています。不動産仲介・売買実績TOP30のうち17社が導入しており、主要ポータルへの正常出稿率は99.99％、物件入力作業は約70％削減を実現しています。

主な製品展開は以下の通りです。

不動産物件管理システム「みらいえ」：数百項目のうち400項目以上をワンクリックで自動入力し、物件登録を約30分から10分程度に短縮。賃貸・売買あわせて40を超えるポータルに連動し、公正取引協議会規約や各ポータルの入力ルール準拠を自動判定（詳細：https://miraie-net.com/system/）
不動産専用顧客管理システム（CRM）：30サイト以上の反響を自動取込し、AIが顧客の温度感に合わせて物件提案・追客メールを自動送信。メール・LINE・SMS・Zoomに標準対応（詳細：https://miraie-net.com/customer/）
不動産ホームページ制作：テンプレート版／WordPress版／APIオリジナル版の3プランを用意。物件自動取込・物件LP自動生成・Googleリスティング広告の自動出稿などに対応（詳細：https://miraie-net.com/function/）
みらいえ360（パノラマ・VR）：撮影、アプリ登録、公開の3ステップで現場から最短5分でVRコンテンツを公開（詳細：https://miraie-net.com/360/）
バーチャルホームステージング：高精細CGで「家具置き」「家具消し」に対応し、静止画1枚7,000円〜、最短3営業日で納品。※AIによる生成は別サービス（詳細：https://miraie-net.com/virtual_staging/）

DataBee株式会社の概要

東京都新宿区新宿5丁目17番地17 渡菱ビル1Fに本社を置くDataBee株式会社は、2000年12月に設立された企業で、代表取締役を酒谷信佳氏が務めています。「ITをもっとやさしく」をミッションに掲げ、不動産特化型のホームページ制作・管理システム「みらいえ」の開発・提供のほか、AI（人工知能エンジン）開発やシステム受託開発を手がけています。「みらいえ」シリーズを中核としてAI・ビッグデータを活用したマイクロサービスを18件以上開発しており、2025年には「画像素材提供方法、画像素材提供システム及びプログラム」に関する特許（特許第7680227号）を取得しています。

本記事はDataBee株式会社の発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。