あなぶきグループの穴吹興産株式会社は、不動産投資クラウドファンディングプラットフォーム「ジョイントアルファ［Jointo α］」において、第47号ファンドとなる「エリア分散型アルファアセットファンド第19弾」の募集を2026年10月13日12：00より先着順で開始した。同ファンドの募集金額は初日で達成された。なお、募集期間中にキャンセルが発生した場合は募集が再開されるとしている。

第47号ファンドの概要

今回募集された「エリア分散型アルファアセットファンド第19弾」の概要は以下の通り。

• ファンド名：エリア分散型アルファアセットファンド第19弾
• 物件種別：区分マンション8物件（首都圏・関西・九州）
• 募集金額：306,000,000円　※優先出資総額
• 予定分配率：3.0％
• 予定運用期間：12ヶ月
• 最低出資額：1口　10万円～

東証スタンダード上場企業のあなぶき興産が運営する「Jointo α」は、サービス開始以来、約7年間で46件のファンドを扱っており、過去の実績において元本割れや配当遅延は発生していないという。

キャピタルゲインを含むファンドでは、物件売却が完了しない場合の償還遅延や売却損による元本割れのリスクが伴う。これに対し、同サービスの商品は家賃収入を配当原資とするインカム型ファンドを中心とすることで、比較的安定した運用を実現している。

穴吹興産の実績と運営体制

物件の運用や管理を運営会社が担う不動産クラウドファンディングでは、運営会社の信頼性が重視される。運営会社である穴吹興産株式会社は、「㈱不動産経済研究所」のデータによると、分譲マンション事業における2023年の売上・事業主別販売戸数ランキングで第７位の実績を有している。

新規会員登録キャンペーンを実施中

ファンドの募集は終了したものの、「Jointo α」では新規会員登録を行った利用者を対象に、Amazonギフトカード1,000円分を進呈するキャンペーンを実施している。なお、「ジョイントアルファ」での投資には会員仮登録後の本登録が必要となる。

「ジョイントアルファ［Jointo α］」は、「地域に眠る良質な不動産への投資を活性化」をコンセプトに掲げている。

• 公式サイト：https://join-to.jp/

営業者の概要は以下の通り（2026年6月30日現在）。

• 商号：穴吹興産株式会社（証券コード：8928）
• 代表者：穴吹 忠嗣
• 所在地：香川県高松市鍛冶屋町7-12
• 資本金：755百万円
• 従業員：484名(単体)、2,872名(連結)

本記事は穴吹興産株式会社の発表（一部データは㈱不動産経済研究所の公表情報に基づく）をもとに作成しています。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。