空き家や共有持分などの訳あり不動産の買い取り事業を行う株式会社ネクスウィルは、鹿児島県垂水市と空き家対策の推進に関する連携協定を締結しました。締結に伴い、2026年9月28日に連携協定締結式が行われました。

両者は、専門知識や行政施策を組み合わせることで、流通が困難な不動産の再流通や地域の課題解決を図るとしています。

連携協定の背景と狙い

鹿児島県垂水市（市長：尾脇 雅弥）では人口減少が進む中で、不動産相続後の放置や管理不全となっている空き家が増加しています。垂水市は空き家解体撤去事業や空き家リフォーム促進事業、空き家バンク制度を実施するとともに、移住定住支援を強化して地域への人口流入促進に取り組んできました。その一方で、著しい老朽化や所有者の意向により市場流通が困難な訳あり不動産への対応がより一層求められていました。

今回の協定により、株式会社ネクスウィルは訳あり不動産買取の専門知識を活かし、市の補助制度や移住定住施策と連携しながら、「売りたくても売れない」訳あり不動産を再度市場に流通させ、垂水市の空き家課題の解決と地域の安全・活性化への貢献を目指すとしています。

株式会社ネクスウィルは、一般的な不動産と比べて売却が難しいとされる空き家や訳あり不動産を買い取り、権利関係を整理するなどの手を加えて再販する事業を行っています。同社によると、訳あり不動産には相続による共有持分、建築基準法の条件を満たしていない再建築不可物件、登記がなされずに所有者がわからなくなってしまった不動産などが挙げられます。同社はこうした不動産を売却可能な状態にする買取事業「ワケガイ」などを展開しています。

また、空き家問題の解決に向けて自治体やスポーツチームとの官民連携にも取り組んでおり、複数の自治体と協定を結ぶほか、「地方自治体×スポーツチーム×ネクスウィル」の三者間連携による地域活性化も推進しています。代表取締役の丸岡智幸氏による著書『教養としての空き家』（ブックダム出版）では、累計1,000件以上の買取実績や各地の活用事例をもとに空き家問題解決のヒントが紹介されています。

会社概要および関連サービス

株式会社ネクスウィルの会社概要および提供サービスは以下の通りです。

• 会社名：株式会社ネクスウィル
• 所在地：〒105-0004　東京都港区新橋5丁目10-5　PMO新橋Ⅱ　10階
• 代表取締役：丸岡 智幸
• 事業内容：訳あり不動産の買い取り再販事業
• 公式サイト：https://www.nexwill.co.jp/

主なサービス

• 「ワケガイ」（空き家・訳あり不動産の買取事業）：https://wakegai.jp/
• 「空き家のURI・KAI」（空き家のC to Cプラットフォーム）：https://uri-kai.com/
• 「空き家のURI・KAI for INVESTOR」（空き家投資家向け会員制サイト）：https://investor.uri-kai.com/

本記事は株式会社ネクスウィルの発表をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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