東京都中央区に本社を置く株式会社トレス・ディベロップメントは、2026年10月19日付で株式会社美光の発行済株式を取得し、TRES GROUPの一員として迎えたと発表しました。不動産の開発や保有、賃貸管理を手掛ける同社グループの顧客基盤と、美光が培ってきた技術力を組み合わせ、グループ全体の売上拡大と収益性向上を図るとしています。

美光の技術力と実績

美光は1968年の創業以来、オフィスビルや商業施設を中心にカーペットクリーニングと内装工事を展開してきた企業です。年間160万㎡を超えるカーペット清掃を手掛けています。

同社は、化学分野出身の創業者が研究開発した独自配合の洗剤を毛質に応じて使い分ける洗浄技術を強みとしています。また、自社社員を中心としたチーム編成を整えており、1日でクリーニングできるカーペット面積は関東随一としています。

買収の目的と狙い

トレス・ディベロップメントは、不動産事業を軸に建物の価値を持続的に高める機能をグループ内に取り込む成長戦略を掲げており、美光の参画はその中核と位置付けています。買収の主な狙いは以下の通りです。

• グループシナジーによる売上拡大：グループ保有・管理ビルや取引先の不動産オーナーに美光のサービスを提供し、美光の既存顧客にはグループの不動産サービスを提案することで双方向の送客を図る
• 収益性の向上：適正な価格設定、工程や人員配置の最適化、勤怠管理のデジタル化、管理部門のグループ共通化により利益率を高める体質へ転換する
• ビルマネジメント領域への展開：美光を核に内装・設備点検・造園など周辺領域へサービスを広げ、建物の維持管理をワンストップで提供する体制を目指す

今後の展望

美光の社名やブランド、従業員の雇用、取引先との取引関係は維持される方針です。その上で、職場環境づくりへの投資を進めるとしています。

TRES GROUPは本件を含めて今期グループ売上高100億円規模を見込んでおり、今後も一都三県及び福岡を中心に、不動産関連事業とのシナジーが見込める企業とのM&Aを積極的に進めていくとしています。

株式会社トレス・ディベロップメントの代表取締役兼株式会社美光の代表取締役社長である鈴木良氏は、美光の技術と人材を不動産事業の顧客基盤と結びつけることで事業を広げ、稼ぐ力を高めて成果を従業員の処遇や成長投資に還元していく姿勢を示しています。

会社概要

株式会社美光

• 所在地：東京都豊島区南池袋2-14-1
• 代表者：代表取締役 鈴木良
• 創業／設立：1968年
• 事業内容：カーペットクリーニング、内装工事
• 従業員数：48名

株式会社トレス・ディベロップメント

• 所在地：東京都中央区銀座3-7-6
• 代表者：代表取締役 鈴木良（元記事本文では鈴木良/山田光）
• 創業／設立：2023年
• 事業内容：不動産開発・売買、賃貸管理　他
• 従業員数：18名
• URL：https://tres-group.jp/

本記事は株式会社トレス・ディベロップメントの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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