東京都港区に本社を置く株式会社ルミッションは、中小企業経営者向け経営支援サービス「社長の分身」において、事業用不動産仲介会社を対象とした「事業用不動産・企業成長支援パッケージ」の提供を2026年11月5日（木）より開始します。

オフィスや店舗、倉庫、工場、事業用地などを取り扱う不動産仲介会社と連携し、物件を探す企業や移転・出店・拠点拡大を検討する企業に向けて、経営課題の整理から事業成長までを支援する取り組みです。不動産仲介会社が持つ顧客接点と経営相談「ずっと無料」の「社長の分身」を組み合わせ、物件仲介から企業の成長支援までをつなぐ仕組みを提供します。

事業用不動産の契約は新規出店や事業拡大、人員増加、設備投資など重要な経営判断と密接に関係していますが、契約成立後も企業には集客や人材採用、収益改善などの経営課題が残ります。

一方、不動産仲介業務は契約成立時に収益が発生するビジネスモデルが中心であり、契約後に継続的な収益を生み出す仕組みを持たない企業もあります。また、関係が契約手続きに限定されると、契約後の経営課題を把握する機会が少なくなり、次の取引につながる接点を活用しにくい側面がありました。本パッケージにより、仲介会社は自社で専門人材を抱えることなく顧客企業に経営支援を紹介できるようになります。

企業の成長を支える8つの支援領域

「事業用不動産・企業成長支援パッケージ」では、オフィス移転や新規出店、倉庫・工場の拡張などを進める企業、および契約後の企業を対象に、8つの領域で成長を支援します。

• オフィス移転・拠点戦略の見直し
• 新規出店・店舗収益の改善
• 倉庫・工場の生産性向上
• 売上・粗利益・収益構造の改善
• 営業・マーケティング・集客強化
• 採用・教育・組織体制の整備
• 新規事業・多拠点展開の支援
• 中期経営計画・企業成長戦略の策定

単なる場所の選定にとどまらず、将来の事業計画に合わせた拠点戦略の検討や、出店・移転後の組織体制、収益構造の改善などを支援します。

不動産仲介会社が得られるメリットとパートナー制度

提携する不動産仲介会社には、既存顧客への提供価値向上や、コンサルティング専門人材を自社で抱えずにサービス領域を拡大できるといったメリットがあります。契約後も経営相談を通じた接点を保つことで、将来的な増床や新規出店などの相談につながる関係構築を目指します。

あわせて展開されるパートナー制度では、事業用不動産仲介会社が顧客を紹介し所定の契約条件を満たした場合、紹介1社につき最大75万円の報酬を受け取ることができます。初回契約時の報酬に加え、契約継続に応じた報酬を受け取れる仕組みです。なお、最大75万円は所定の契約・継続条件を満たした場合の金額であり、紹介のみで報酬が確定するものではなく、支払いを保証するものでもありません。

会社概要

• 会社名：株式会社ルミッション
• 所在地：東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー7F
• 事業内容：経営コンサルティング・企業成長支援・5方良し経営の普及
• 公式サイト：https://lumission.world/jp/

本記事は株式会社ルミッションの発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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