東京都豊島区南池袋一丁目16番15号に本社を置く株式会社西武不動産（代表取締役社長：齊藤 朝秀）は、パークホームズ川越新富町アドーアの1・2階に位置する店舗区画の資産（所有権）を取得した。

取得した物件は西武鉄道新宿線本川越駅から徒歩1分の好立地にあり、現在は空室となっている。同社は今後、魅力的な生活環境の提供と地域の活性化に貢献していくことを目指した活用方法を検討していく方針だ。

西武鉄道新宿線本川越駅から徒歩1分の好立地

取得物件は、西武鉄道新宿線本川越駅から徒歩1分、東武東上線・JR川越駅から徒歩7分と、交通アクセスに優れた場所に立地している。2019年10月に竣工した地上15階建て共同住宅の低層部にあたる1・2階の店舗区画だ。

現在は空室となっているものの、地域住民をはじめ、通勤・通学客や小江戸川越のレトロな町並みを訪れる観光客など、多くの人々が行き交う駅前の立地となっている。同社は、生活環境の提供と地域活性化に貢献することを目指し、今後の活用方法を検討するとしている。

株式会社西武不動産は、「西武グループ長期戦略2035、中期経営計画（2024～2026年度）」に基づき、不動産回転型ビジネスの一環として資産取得を進めている。これまでも都心をはじめ、西武鉄道沿線の主要駅付近を中心に資産取得や成長投資を実行してきた。

今後も多様なスキームを活用しながら、資産の流動化とその資金を用いた再投資を持続的に行うキャピタルリサイクルを推進する。これにより不動産価値と企業価値の最大化を図るため、積極的な成長投資を継続していく方針を示している。

取得物件の概要

取得された物件の詳細は以下の通り。

• 物件名：パークホームズ川越新富町アドーア　店舗区画
• 物件所在地：埼玉県川越市新富町一丁目20番1号
• 取得日：2026年10月30日(金)
• 用途：店舗（現在は空室）
• 敷地面積：2,370.51㎡（717.07坪）
• 専有面積：1,890.19㎡（571.78坪）
• 建物/階数：鉄筋コンクリート造/地上15階建（本物件は1・2階）
• 竣工年月：2019年10月

株式会社西武不動産の概要

株式会社西武不動産は、西武グループの不動産事業領域において保有不動産の経営や開発を担う中核会社である。

• 所在地：東京都豊島区南池袋一丁目16番15号
• 代表者：代表取締役社長 齊藤 朝秀
• 設立：1956年6月4日
• 資本金：86億円
• URL：https://www.seiburealestate.co.jp/

本記事は株式会社西武不動産の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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