カナリー、新着物件を横断確認するカナリークラウド物件検索エージェントをリリース

不動産業界向けにAI実装を推進する株式会社カナリーは、2026年10月、不動産Vertical AI/SaaS「カナリークラウド」シリーズの新プロダクトとして「カナリークラウド物件検索エージェント」をリリースしました。同プロダクトは、普段利用している業者間サイトの新着・更新物件をAIエージェントが横断してチェックし、1つの一覧に集約するサービスです。広告掲載の可否や登録状況などを一覧で確認できるようにすることで、担当者が物件を探し見比べる作業の手間を軽減し、接客などのコア業務に集中できる環境を支援します。

開発の背景

賃貸仲介業務では、条件に合う新着物件を早期に把握し、ポータルサイトへの掲載や顧客への接客につなげることが重要視されています。特に問い合わせが増加する1〜3月の繁忙期には、好条件の物件が短時間で埋まるケースも少なくありません。

一方で、担当者が毎朝複数の業者間サイトで同じ条件を入力して検索し、重複物件を見比べながら広告可否や掲載条件、入稿状況を1件ずつ確認するなど、物件探しの作業には多大な手間が発生していました。また、掲載中物件の条件変更に気づくのが遅れ、掲載情報が古いままになってしまう課題もありました。

株式会社カナリーはこれまでも「カナリークラウドCRM」や「カナリークラウド AIコンバーター」を通じて仲介業務のDXとAI実装を支援しており、物件を探す業務領域においてもAIを活用した体験を提供するため、今回の開発に至ったとしています。

主な機能と特徴

「カナリークラウド物件検索エージェント」には、日々の仲介業務や接客を効率化するための以下の特徴が備わっています。

業者間サイトの新着情報を一画面に集約：保存した検索条件をもとに複数の業者間サイトをまとめて検索し、同一の部屋情報は1行にまとめて表示します。各社のアカウントでログインした状態で利用可能です。
広告可否やAD、入稿状況の可視化：掲載元ごとの広告掲載可否やADが表示されるほか、一度確認した物件には「閲覧済」ラベルが付与されます。また、「カナリークラウド AIコンバーター」への登録状況（未登録/登録済/更新有）も確認でき、選択した物件をまとめて入稿できます。
掲載中物件の変更を通知：賃料などに変更があった物件には「更新有」ラベルが表示され、吹き出しで変更項目を確認できます。ボタン1つで変更内容をAIコンバーターへ反映させることが可能です。
接客時・追客時の物出しに対応：来店中や追客中の顧客条件に合わせてその場で一括検索が行えます。写真や費用の確認、地図表示への切り替え、ハザードの目安確認ができるほか、「元付情報を表示」設定をオフにすることで、元付情報やADなどを非表示にした状態で顧客に画面を見せながら接客を行えます。

他プロダクトとの連携と今後の計画

本プロダクトで抽出した物件は、そのまま「カナリークラウド AIコンバーター」へ入稿でき、検索から掲載までの業務をスムーズにつなげられます。なお、物件検索エージェント単体での利用については問い合わせが必要とされています。

今後の展開として同社は、顧客から届いたメッセージを貼り付けるだけでAIが検索条件を整理する機能や、物件ごとの学区の目安の表示、「カナリークラウド CRM」の顧客情報と連携した提案機能などの開発を計画しています。

不動産Vertical AI/SaaS「カナリークラウド（CANARY Cloud）」は、不動産仲介業務に特化したプロダクト群を展開しており、全国賃貸住宅新聞社調査による各エリアの賃貸仲介件数ランキング掲載企業をはじめ、全国各地で利用が広がっています。

株式会社カナリー会社概要

代表者 : 代表取締役佐々木拓輝
所在地 : 〒108-0073 東京都港区三田3-5-19 住友不動産東京三田ガーデンタワー27階
設立 : 2018年4月
事業内容 : マーケットプレイス事業「カナリー(CANARY)」、Vertical AI事業「カナリークラウド(CANARY Cloud)」、AIソリューション事業
コーポレートサイト : https://corp.canary-app.jp/
採用情報 : https://corp.canary-app.jp/career/

お問い合わせ先・サービスページ

株式会社カナリー営業本部新規不動産会社様向け窓口 : TEL：050-3196-3346（営業時間平日9:30～18:30）
物件検索エージェントサービスページ : https://biz.canary-app.jp/cloud/search-agent
AIコンバーターサービスページ : https://biz.canary-app.jp/cloud/converter
広報担当E-Mail : info@canary-inc.jp

本記事は株式会社カナリーの発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。