株式会社ゴールドオンラインは、2026年10月24日（土）に国内不動産をテーマとした無料ウェビナーを開催します。講師には東京23区を中心に新築RCマンションの企画や建築、販売などを手掛ける株式会社ひなごの販売部 営業課長補佐である中西 理久氏が登壇します。金利上昇や建築費高騰といった市場環境の変化を踏まえ、新築RC投資における収益設計の考え方などを解説する予定です。

高コスト・高金利環境における投資判断のポイント

東京23区では土地価格や建築費の上昇が続いており、物件の取得価格だけでなく、土地の選定から建築計画、収支設計、融資、売却までを含めた投資判断が求められています。

ウェビナーでは、こうした環境のなかで東京23区の新築RC投資において「想定利回り6％以上」を目指すための視点や、土地仕入れが収益性に与える影響などを取り上げます。なお、想定利回りは物件ごとの計画上の数値であり、将来の収益を保証するものではないとしています。

短期売却と長期保有の戦略や実例を解説

講義では、短期売却と長期保有それぞれの投資計画の考え方に加え、保有期間によって変わる物件選定や融資、売却時の諸費用を踏まえた出口戦略についても説明されます。

また、過去の案件に見る収益設計のポイントや土地取得から企画・建築までのプロセスなど、実際の事例を交えた解説も予定されています。本セミナーは、金融資産3億円以上の方や事業会社を経営するオーナー、融資を活用した新築RC一棟投資に関心を持つ層などを対象としています。

講師を務める中西 理久氏の実績

講師の中西 理久氏は大学卒業後に株式会社ひなごへ入社し、投資用不動産の販売やコンサルティングに従事してきました。前期は契約総額61億円、決済総額54億円の実績を持ち、目標とする資産規模から逆算した買い増し戦略を得意としています。中長期的な視点から、継続的に物件を購入するための選定や融資戦略の提案を行っています。

• テーマ：国内不動産
• 開催日時：2026年10月24日（土）10:00～11:00
• 参加費：無料
• 会場：オンライン

主催会社概要

代表取締役を山下征孝氏が務める株式会社ゴールドオンラインの概要は以下の通りです。

• 会社名：株式会社ゴールドオンライン
• 設立：2015年7月10日
• 所在地：〒151-0051　東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目30番1号ベネッセビル2階
• 公式HP：https://goldonline.co.jp/

本記事は株式会社ゴールドオンラインの発表をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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