株式会社GLHは、2026年10月、全国対応の不動産売買仲介サービス「0.3定額仲介」の提供を開始した。本サービスは不動産の売却と購入の双方をサポートし、相談や査定を無料で受け付けている。仲介手数料は売買価格1億円未満で一律33万円（税込）、1億円以上で売買価格×0.33％（税込）に設定されている。

売買価格に応じた明確な仲介手数料体系

「0.3定額仲介」は、不動産売買の仲介手数料をできるだけ安く抑えたい利用者に向けたサービスである。売却・購入ともに同一の料金体系が適用され、売買価格1億円未満の場合は一律33万円（税込）、1億円以上の場合は売買価格×0.33％（税込）となる。

一定価格を超える不動産売買において、宅地建物取引業者が依頼者の一方から受領できる仲介手数料の上限額は、一般的に「売買価格×3％＋6万円＋消費税」の速算式で算出される。ただし、これは上限額を算出するための計算式であり、すべての不動産会社がこの上限額を請求することを意味するものではない。

例えば売買価格1億円の場合、法定上限額は336万6000円（税込）（速算式による計算では336万6,000円（税込））となる。これに対し、本サービスでは1億円×0.33％（税込）で33万円（税込）となり、法定上限額との差は303万6,000円（303万円）となる。同社は、手数料負担を抑えた分を購入資金や住み替え、引っ越し費用などに充てる新たな選択肢を提示している。

DXや業務効率化によるコスト構造の見直し

仲介手数料を抑えられる背景として、株式会社GLHは単なる格安仲介を目指すのではなく、不動産会社側のコスト構造を見直す方針を掲げている。

同サービスでは、DX、IT、オンライン対応、SNS・Webマーケティング、業務効率化を活用している。サービスそのものを削るのではなく、業務や集客の仕組みを効率化することで生まれたメリットを利用者へ還元し、仲介手数料の負担を抑えた料金体系を実現するとしている。

全国対応で売却・購入の無料相談を受付

「0.3定額仲介」は全国エリアに対応しており、不動産の売却を希望する利用者と購入を希望する利用者の双方が利用できる。相談や査定は無料で、Web・LINE・オンライン等から受け付けている。

相談窓口では、売却時の仲介手数料の試算や、マンション・戸建ての購入時にかかる手数料の確認、他社との手数料比較などに対応している。

「0.3定額仲介」のサービス概要は以下の通りである。

• サービス名：0.3定額仲介
• 対応エリア：全国
• 対象：不動産の売却・購入
• 仲介手数料：1億円未満 33万円（税込）／1億円以上 売買価格×0.33％（税込）
• 相談方法：Web・LINE・オンライン等
• サービスサイト：http://03commission.com/
• LINE相談：https://s.lmes.jp/landing-qr/2009080744-DOsfYuBJ?uLand=ZKeInd

提供元の株式会社GLHの概要は以下の通りである。

• 会社名：株式会社GLH
• 代表取締役：印貢 幸実
• 所在地：〒150-0001 東京都渋谷区神宮前2丁目3番14号 サンフェル神宮前208号室
• 宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第112969号
• 事業内容：不動産売買仲介事業 等

本記事は株式会社GLHの発表をもとに作成しています。