株式会社中央構想研究所は、「広告費の削減戦略と最新の動向」2026年10月版（全26ページ）を無料公開しました。本レポートは、不動産業界の経営者や管理部門に向けて、媒体ごとに分かれた広告費の全体像や削減の着眼点をまとめた資料です。

電通の推定によると、2025年の日本の総広告費は8兆623億円（前年比105.1%）となり、そのうちインターネット広告費は4兆459億円（前年比110.8%）に達しました。総広告費に占めるインターネット広告の構成比は50.2%と初めて過半数を占めています。広告の中心がインターネットに移るに伴い、媒体の種類や出稿手法の多様化が進んでいます。

不動産会社においては、ポータルサイトの掲載料、検索広告、SNS広告、チラシ・看板などの費用が店舗や事業部ごとに別々に契約される傾向があります。請求が媒体ごとに分かれて届くため、全体でいくら支払っているかを並べて確かめる機会がないまま契約が続いている状況が指摘されています。

本レポートでは、広告費が下がりにくい仕組みや契約点検時の着眼点が解説されており、以下の4章で構成されています。

• 不動産業の広告費
• 比べる人がいない広告費
• もう2つの構造
• 下げられる広告費の探し方

レポート内では、ポータルサイトの掲載枠数や上位表示オプション、掲載期間の組み合わせによって請求額が大きく変わる点に触れています。条件をそろえて他社と比較するには専門知識と工数が必要となり、相見積の手間が削減見込み額に見合わないため、同じ条件のまま契約が継続しやすい実態を解説しています。

また、検索広告やSNS広告の運用を代理店に委託している場合、入札設定や手数料率を確認する材料が代理店の報告書に限られ、自社の広告費のうちどれだけが媒体に届いているかを把握しにくい構造についても取り上げています。

株式会社中央構想研究所の概要と関連レポート

株式会社中央構想研究所は2026年創業のスタートアップで、東京都品川区に拠点を置き、代表取締役は信谷 康邦氏が務めています。コスト最適化、プラットフォーム事業、AI営業支援を主要事業として展開しており、コスト最適化事業ではクラウド、通信、広告宣伝費、外注費、電力などの間接費を対象とした契約条件や費用構造の調査を行っています。

同社が公開しているその他の関連レポートは以下の通りです。

• EC・D2C事業者向け｜クラウド費用削減の最前線と事例紹介レポート【2026年10月版】

https://chuo-vision-institute.co.jp/whitepaper/cost14-cloud-ec/

• 宿泊・ホテル業界向け｜通信費の見直し戦略と事例紹介レポート【2026年10月版】

https://chuo-vision-institute.co.jp/whitepaper/cost15-telecom-hospitality/

本記事は株式会社中央構想研究所の発表および電通の推定情報をもとに作成しています。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。