フロンティアグループがらくたま49号の募集を2026年10月5日に開始へ
株式会社フロンティアグループは、運営する不動産クラウドファンディング「らくたま」において、新ファンド「らくたま49号（麻布十番プロジェクト）」の募集を2026年10月5日（月）12時より開始します。
対象物件は東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分の事務所・住宅複合ビルで、運用期間16ヶ月、想定利回り（年率）6.1％のキャピタル型ファンドとして組成されます。
麻布十番の複合ビルを対象とするファンド概要
本ファンドは、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩3分に位置する事務所・住宅複合ビルを投資対象としています。運用期間は16ヶ月で、想定利回り（年率）は6.1％に設定されています。
事業者が自ら出資総額の21％を劣後出資する仕組みを採用しており、損失が生じた際にはまず事業者が負担する構造となっています。また、運用終了からの早期償還を目指す運用体制をとっています。
再組成プレミアパスの適用と優先配分
らくたま49号は「再組成プレミアパス」の対象ファンドとなっています。「らくたま16号（麻布十番①）」に1万円以上出資した実績のある投資家が本ファンドに応募した場合、パスが自動で適用され、応募額が優先配分の対象となります。なお、応募状況等によっては応募額の全額が配分されない場合があるとしています。
49号限定のポイントキャンペーン
本ファンドへの出資者を対象に、「49号限定 らくたまポイントキャンペーン」が実施されます。出資額に応じて最大6万円分のらくたまポイントが付与される内容となっています。
運営会社概要
- 社名：株式会社フロンティアグループ
- 本社：東京都千代田区外神田5-2-5
- 事業内容：不動産事業、不動産クラウドファンディング
- URL：https://frogro.co.jp/
- お問い合わせ：らくたま運営事務局（tel：03-6803-0337 / mail：rakutama@frogro.com）
本記事は株式会社フロンティアグループの発表をもとに作成しています。
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