株式会社AlbaLinkが運営する空き家買取隊は、空き家を仲介ではなく買取で売却した経験がある78人を対象に実施した「空き家を買取で売却した理由に関するアンケート」の結果を発表しました。売却理由の1位は「早く売却したい」で約7割を占める結果となりました。また、買取で売却して良かったことの1位は「売却活動が楽」、反省点の1位は「相場を調べなかった」となっています。

買取を選んだ理由は「早く売却したい」が69.2％で最多

空き家を仲介ではなく買取で売却した理由を聞いたところ、1位は「早く売却したい（69.2％）」でした。引っ越しや遠方での管理負担などを背景に、スピードを重視して買取を選ぶ人が多い状況が示されています。

2位以降は「売却後の心配が少ない（17.9％）」、「荷物の処分を任せたい（11.5％）」、「売却活動の手間が少ない」、「確実に手放せると思った」と続きました。契約不適合責任への不安を避けたい点や、家財などの残置物をそのまま引き取ってもらえる点、購入希望者への内覧対応などの手間を減らせる点が理由として挙げられています。

経緯は「仲介も検討したが、買取を選んだ」が最多の42.3％

空き家を買取で売却した経緯については、「仲介も検討したが、買取を選んだ（42.3％）」が最も多くなりました。2位の「仲介は検討せず、買取で進めた（23.1％）」を合わせると、全体の65.4％が最終的に仲介活動を経ずに買取のみで進めています。

このほかの回答では、「仲介で売れず、買取に変更した（19.2％）」や「仲介と並行して進め、最終的に買取を選んだ（15.4％）」が挙げられました。

良かったことは「売却活動が楽」、反省点は「相場を調べなかった」

空き家を買取で売却して良かったことの1位は「売却活動が楽（55.1％）」、2位は「早く売却できる（44.9％）」でした。続いて「近所に知られず売却できる（10.3％）」、「現状のまま売却できる（6.4％）」、「売却後の心配がない（2.6％）」が挙げられており、販売活動の負担軽減や早さ、安心感が評価されています。

一方で、売却時の反省点としては「相場を調べなかった（33.3％）」が1位となり、2位には「1社だけで査定した（30.8％）」が挙がりました。事前に相場を調べることや複数社の査定を比較することなど、売却価格の納得感に関する反省が多くなっています。

調査概要

本アンケートの調査概要は以下の通りです。

• 調査対象：空き家を仲介ではなく買取で売却した経験がある人
• 調査期間：2026年8月31日～9月11日
• 調査機関：自社調査
• 調査方法：インターネットによる任意回答
• 有効回答数：78人（男性46人／女性32人）
• 回答者の年代：20代 17.9％／30代 35.9％／40代 24.4％／50代 15.4％／60代以上 6.4％

本記事は株式会社AlbaLinkの発表（出典元：空き家買取隊は全国の空き家の高額査定に挑戦中【東証上場】 https://akiya-kaitoritai.com/selling-vacant-house-direct-purchase/ ）をもとに作成しました。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。