東日本旅客鉄道株式会社（JR東日本）と伊藤忠商事株式会社は、両社の子会社であるJR東日本不動産株式会社と伊藤忠都市開発株式会社の経営統合を進めており、2026年10月1日に発足予定の新会社「JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社」の概要およびコーポレートロゴ、ステイトメントを発表しました。この経営統合は、2026年4月15日に公表された不動産事業分野における統合契約に基づくものです。なお、同日での発足は関係当局その他の必要な手続の完了が前提となっています。

新会社の概要

新会社であるJR東日本伊藤忠不動産開発株式会社の本社は東京都新宿区新宿四丁目1番6号に置かれ、資本金は106億98百万円です。株主構成は東日本旅客鉄道株式会社が60％、伊藤忠商事株式会社が40％となります。代表者には、代表取締役社長に田邉 滋氏、代表取締役専務に松　典男氏が就任する予定です。

新会社の基本情報は以下の通りです。

• 会社名：JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社
• 英文社名：JREAST & ITOCHU REAL ESTATE DEVELOPMENT Co., Ltd.
• 本社所在地：東京都新宿区新宿四丁目1番6号
• 代表者：代表取締役社長　田邉 滋、代表取締役専務　松　典男
• 株主：東日本旅客鉄道株式会社（60％）、伊藤忠商事株式会社（40％）
• 資本金：106億98百万円
• 発足予定日：2026年10月1日
• 事業内容：不動産開発事業、住宅事業、賃貸不動産事業、不動産投資事業、不動産運営事業　等
• 子会社・関連会社：JR東日本伊藤忠ハウジング株式会社（現：伊藤忠ハウジング株式会社 ※2026年10月1日商号変更予定）、幕張シティ株式会社、NEON JAPAN株式会社

コーポレートロゴは、JR東日本グループと伊藤忠グループのそれぞれの頭文字を一体に編み込んだ「JI」をモノグラムとしてデザインされました。2文字が組み合わさって初めて成立する形状に統合による新しい価値が込められており、カラーには両社グループのコーポレートカラーであるグリーンとブルーを基調に、鮮やかなイエローグリーンと深いブルーを採用しています。

また、会社が進む方向性を示すメッセージとして、ステイトメント「こころ動く、まちと、ときを。」を策定しました。建物だけでなく心動く空間や時間をつくり、さまざまな人や企業と共創してまちの未来に貢献する姿勢を掲げています。

今後の事業展開と目指す姿

JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社は、JR東日本グループが培ってきた「駅を中心としたまちづくり」の知見と、伊藤忠グループの開発力・企画力・技術力を融合させ、総合不動産デベロッパーを目指す方針です。

今後は以下の取り組みを推進していくとしています。

• 住宅・オフィス・商業施設・物流施設・ホテル等の開発
• 駅・沿線を起点とした持続可能なまちづくり
• 地域社会の活性化と地方創生への貢献
• 新たな不動産価値の創出

代表取締役社長に就任予定の田邉 滋氏は、両グループの強みを掛け合わせることで新たな価値を創造し、ステイトメントに掲げるまちづくりを進めながら、持続的な成長と信頼される企業を目指す意向を示しています。

統合の対象となる2社

統合の対象となるJR東日本不動産株式会社は、JR東日本グループの社有地開発やマチナカの不動産の取得・開発などを通じ、「駅を中心としたまちづくり」の範囲拡大と顧客接点の拡大を目的に2024年7月に設立されました。

一方の伊藤忠都市開発株式会社は、伊藤忠グループの不動産開発機能を担う中核子会社として、主力の「CREVIA」ブランドを有する分譲住宅事業や、賃貸住宅・物流施設・商業施設・ホテルなどの賃貸不動産開発事業を展開しています。

本記事は東日本旅客鉄道株式会社および伊藤忠商事株式会社の発表をもとに作成されています。