株式会社ランドネットは、不動産クラウドファンディング『LSEED（エルシード）＃36』の一般募集を９月19日（土）より開始する。今回の募集金額は9,446万円で、年予定利回りは4.0％、運用予定期間は１年となっており、10,000円から出資が可能となっている。不動産流通業界においてトップクラスの取引実績を持つ同社が、物件選定から運用・管理まで手掛け、リスクを抑えた安定的な運用を追究するとしている。

募集スケジュールと対象

一般募集に先立ち、2026年９月18日（金）18：00から2026年９月19日（土）17：59まで優先募集が実施される。優先応募の対象は、前回の『LSEED＃35』で出資に至らなかった投資家や、９月17日（木）18：00までに出資者登録および審査を完了した出資未経験の会員、同社と取引のある顧客となっている。

一般募集期間は2026年９月19日（土）18：00から2026年９月29日（火）12：59までで、募集方式は先着順となる。

本ファンドの詳細は以下の通り。

• ファンド名：LSEED＃36
• 募集金額：94,460,000円
• 運用予定期間：１年　2026年10月１日（木）～2027年９月30日（木）
• 年予定利回り：4.0％（年利）
• 期中配当：なし（償還時分配）
• 募集方式：先着
• 予定優先劣後割合：投資家（優先出資部分）90％、当社（劣後出資部分）10％
• 最低出資金：10,000円
• 最高出資金：20,000,000円
• 分配及び払い戻し予定日：2027年10月１日（金）
• 募集ページ：https://lseed.net/crowdfunding/fund/73c7ff9d-353a-4b6e-894a-6e8596a95e4a

直近で2026年９月に募集された『LSEED＃35』では、募集金額8,605万円に対し111.9％となる9,630万円の応募があった。

同社はこれまでに＃シリーズとして累計35本のファンドを組成・提供しており、そのうち計算期末を迎えた23本のファンドすべてにおいて「配当遅延ゼロ」「予定利回り達成率100%」を維持している。

東京都豊島区南池袋に本社を置く株式会社ランドネット（代表取締役社長：榮 章博、証券コード：2991）は、1999年９月29日に設立された。資本金は7億1,241万6,500円（2026年６月30日時点）で、不動産投資事業や投資用中古マンションの売買・賃貸管理、不動産クラウドファンディング事業などを展開している。

本記事は株式会社ランドネットの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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