中古住宅買取再生事業を展開する株式会社カチタスは、2026年11月5日に茨城県つくば市につくば南店を開設し、営業を開始します。今回の出店により、同社の営業拠点は全国で145店舗となります。グループ会社の株式会社リプライスの16店舗と合わせると、全国の営業拠点は161か所になります。

茨城県南エリアにおける空き家課題と需要の高まり

茨城県南エリアは、JR常磐線やつくばエクスプレスによって都心への通勤圏に位置し、首都圏のベッドタウンとして根強い住宅需要があります。一方で、昭和期に開発された住宅団地を中心に住民の高齢化が進み、相続の増加などを背景に空き家の発生が課題となっています。

総務省の「令和5年 住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」によると、つくば南店が管轄する龍ケ崎市、取手市、牛久市、守谷市、つくばみらい市、河内町、利根町には合計約1万8,900戸の空き家が存在しています（管轄エリアの空き家数は市町別集計値の合計、河内町は公表値なしのため含まない）。利根町においては、賃貸・二次利用・売却用などを除く「その他の空き家」の割合が8.2％となり、茨城県全体の6.7％を上回っています。

新築価格高騰を背景とした中古住宅の再生と販売

近年は建築資材や人件費の高騰などを背景に新築住宅価格が上昇しており、希望エリアで住宅を購入したいものの新築では予算が合わないという声も増えています。カチタスはグループ合計で累計10万棟を超える空き家・中古住宅を買い取り、リフォームを施して再販する事業を展開してきました。

同社の全国平均販売価格は約1,700万円（2025年4月~2026年3月の平均販売価格、単身世帯は除く）で、月々のローン支払いに換算すると約4.8万円（取引平均価格を全額借入･自己資金0円･35年返済･固定金利1.0%･ボーナス払い無しで計算した金額）となり、賃貸住宅と同程度の負担で住宅取得が可能だとしています。つくば南店の開設を通じて、茨城県南エリアにおける中古住宅の買取・再生・販売を強化し、空き家ストックの有効活用と住まいの選択肢拡大を目指します。

つくば南店では、相続した実家の扱いに困っているケースや、県外在住のため管理が難しいといった空き家の相談が増加している状況に対応します。同時に、都心へ通勤できるエリアで手の届く価格の戸建て住宅を求める顧客の増加にも対応を図ります。

担当エリアは、龍ケ崎市、取手市、牛久市、守谷市、つくばみらい市、河内町、利根町の茨城県南エリアに加え、千葉県我孫子市を含めて幅広くカバーします。空き家や中古住宅を買い取り、リフォームによって新たな価値を加えて次の住まい手へつなぐ方針です。荷物が残ったままの状態での相談対応や、遠方在住者向けの売却サービスも提供します。

店舗および会社概要

つくば南店の概要は以下の通りです。

• 店舗名：つくば南店
• 住所：〒305-0074 茨城県つくば市高野台2-15-23
• TEL：029-836-2350
• FAX：029-836-2351

株式会社カチタスの概要は以下の通りです。群馬県桐生市美原町4番2号に本社を構え、新井健資が代表取締役社長を務めています。

• 会社名：株式会社カチタス
• 所在地：【本社】〒376-0025 群馬県桐生市美原町4番2号 / 【東京本部】〒104-0033 東京都中央区新川2丁目9−11 PMO八丁堀新川9階
• 代表者：代表取締役社長 新井 健資
• 資本金：37億7,887万1,000円（2026年3月31日現在）
• 上場市場：東京証券取引所プライム市場（証券コード 8919）
• URL：https://katitas.jp/

本記事は株式会社カチタスの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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