株式会社ＦＪネクストホールディングスの100％子会社である株式会社FJネクストは、分譲マンション「グランド・ガーラ浦安」の販売［申込受付］を11月12日（木）より開始します。

総戸数205戸の規模で計画されており、竣工は2027年１月下旬を予定しています。東京メトロ東西線「浦安」駅から徒歩８分の立地に誕生します。

都心主要駅へのアクセスと進化を続ける駅周辺環境

交通面では、最寄りの「浦安」駅から「大手町」駅へ直通23分で結ばれるほか、「日本橋」駅や「飯田橋」駅へもダイレクトにアクセスできます。都心の主要駅へ30分ほどでアプローチ可能な交通網が特徴です。

駅周辺には24時間営業のスーパーが2つあるほか、商業施設、飲食店、医療機関、公園などが集積しています。さらに、高架下を利用した商業施設「マーヴ浦安」は「EAST」と「WEST」の2つの街区で構成され、「スターバックスコーヒー」や「カルディコーヒーファーム」などカフェやコンビニ、各種飲食店が揃っています。

外観デザインとセキュリティ仕様

エントランス周囲はワイドなアプローチを確保し、重厚なマテリアルと植栽、大判タイルやオートドア、間接照明などを配置しています。メインファサードにはタイル貼りとガラスバルコニーを採用し、エントランスホール内には光壁などを取り入れています。

防犯面では、1枚でオートロック、エレベーター、玄関に対応するカードキーシステムを導入し、三重の施錠体制をとっています。玄関ドアにはシャッター付きドアスコープ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードを備えています。

構造性能と快適性を意識した住戸設備

建物構造面では、中堀り拡大根固め工法により杭径約800～900㎜の杭を40本構築しています。遮音性向上のため全居室に二重床・二重天井構造を採用したほか、断熱材は柱・梁・壁の室内側に約30～35㎜厚、最下階住戸のスラブ下に約55㎜厚、屋上の屋根部分には約50㎜厚の外断熱を施しています。

専有部には、住戸内最大１Gbpsのインターネット接続環境（無線LAN利用可）を整備します。設備面では、Siセンサー付き2口ガスコンロや節水機能付きシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付き吊戸棚を備えたシステムキッチンのほか、浴室乾燥機付きバスルームを全戸に導入。水まわりはバスルーム・パウダールーム・トイレがすべて独立した設計です。入居者向けには「ガーラコンシェルジュサービス」も提供されます。

物件概要

• 所在地：千葉県浦安市当代島２丁目251番１（地番）、千葉県浦安市当所 在 地 代島２丁目16番１－○○○号（住居表示）
• 交通：東京メトロ東西線「浦安」駅まで徒歩８分
• 売主：株式会社ＦＪネクスト
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上８階
• 総戸数：205戸
• 間取り：１Ｋ
• 専有面積：20.56㎡・21.54㎡
• 竣工：2027年１月下旬予定
• ホームページ：https://www.gala-series.com/gg-urayasu/

会社概要

株式会社ＦＪネクストホールディングス（証券コード：8935）は、東京都新宿区西新宿六丁目５番１号に本社を置き、代表取締役社長を肥田恵輔が務めます。資本金は27億7,440万円です。

売主となる株式会社FJネクストは、同じく東京都新宿区西新宿六丁目５番１号に拠点を構え、代表取締役社長を肥田幸春が務めます。資本金は２億円で、ガーラマンションシリーズの企画開発などを展開しています。

本記事は株式会社ＦＪネクストホールディングスおよび株式会社FJネクストの発表をもとに作成されています。