フレキシブルワークスペースを国内100拠点以上で展開するnex株式会社は、株式会社岩波書店に新設される「THE HUB神保町（岩波書店本館）」（仮称）についてマスターリース契約を締結し、施設の企画・運営を行うことを明らかにしました。同施設はレンタルオフィス、コワーキングスペース、セットアップオフィスで構成される複合型ワークプレイスです。2027年4月に着工し、2027年7月の開業を予定しています。

社屋耐震改修を機に始動、コンセプトは「知を耕す」

岩波書店は、社屋の耐震改修を契機としてオフィスフロアの再編を進めています。そこに設けるテナント区画を単なる賃貸オフィスにとどめず、神保町の文化を未来へつなぐ場とするため、nexの提案によって本プロジェクトが始動しました。

施設コンセプトには「知を耕す」を掲げています。岩波書店が創業以来大切にしてきた「知を社会に開く」理念を現代の働き方に展開し、街そのものがアーカイブであるような神保町において、静かに思索する時間を深め、人と書物の対話から発想を広げる場を提供するとしています。

岩波書店の書籍配架や知的コミュニティ形成を推進

本施設の象徴となるワークラウンジには、岩波書店の書籍を配架する予定です。利用者が書籍を手に取り、知識に触れ、新たな視点を取り入れながら働ける環境を整えます。

利用対象にはスタートアップ、企業、フリーランス、クリエイター、研究者などを想定しています。本を介した交流や地域との交流につながるイベント等も企画し、利用者同士の対話や協働につながるコミュニティの形成を目指します。また、出版社や大学、研究機関、法律・会計事務所などが集まり、JR御茶ノ水駅を含む複数駅・路線が利用可能な神保町の立地を活かした拠点づくりを進める方針です。

多様な規模に対応する全5フロア構成

施設は全5フロアで構成され、延床面積は約463坪です。起業や成長過程にあるスタートアップから大手企業の営業所、プロジェクトルームまで対応し、1名から20名まで利用できるオフィスプランを用意します。

各フロアの構成は以下の通りです。

• 地下1階：コワーキングスペース、会議室、レンタルオフィス
• 1階：コワーキングスペース、レンタルオフィス
• 5～7階：セットアップオフィス

nexは施設の企画・運営に加え、施設管理、コミュニティ形成、イベント企画を担当します。

施設概要および運営会社情報

施設の概要は以下の通りです。

• 施設名称：THE HUB神保町（岩波書店本館）（仮称）
• 所在地：東京都千代田区一ツ橋二丁目5番5号　岩波書店本館
• 交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅、東京メトロ東西線「竹橋」駅、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅
• 延床面積：約463坪

企画・運営を担うnex株式会社の概要は以下の通りです。

• 商号：nex株式会社
• 代表者：代表取締役　若林武
• 所在地：東京都港区西新橋2-11-6
• 設立：2007年4月3日（1999年5月創業）
• 資本金：368,000,000円
• 事業内容：フレキシブルワークスペースの運営、不動産の売買・賃貸・仲介・管理、建物総合管理、設計施工、美容室および美容師向けアカデミーの運営
• 公式サイト：https://thehub.nex.works/

本記事はnex株式会社の発表をもとに作成しました。