シェアオフィスブランド「BIZcomfort（ビズコンフォート）」を全国約200拠点運営する株式会社WOOCは、2026年11月10日に東京都荒川区で「BIZcomfort三ノ輪」をオープンします。

同施設は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」から徒歩3分の好立地に位置し、24時間365日利用可能なシェアオフィスです。在宅ワークの環境課題の解消から地域での起業まで、幅広くサポートしていくとしています。

近隣拠点の高稼働と三ノ輪エリアの需要を背景に開設

出社と在宅勤務を組み合わせる働き方が定着する中、自宅近くで集中して仕事ができる場所への需要が高まりつつあります。三ノ輪周辺でもその需要が現れており、近隣にある「BIZcomfort北千住」や「BIZcomfort日暮里」ではレンタルオフィスが高い稼働率で推移し、満室の状態が続いています。内訳としてはテレワークが約24%、自宅より移転・事務所移転が約36％となっており、自宅近くのビジネス拠点としての需要の高さがうかがえます。

三ノ輪駅からは上野駅まで約4分、秋葉原駅まで約7分、銀座駅まで約20分と都心へのアクセスに優れ、周辺は落ち着いた住宅地が広がっています。また、荒川区は子育て・産後ケア支援や保育環境の整備（参照元：荒川区公式ホームページ「子育て」）にも注力しており、子育て世帯にも暮らしやすいエリアです。同社は、都心出社と在宅勤務の双方に対応する地域密着のワークスペースとして、職住近接のライフスタイルを後押しする構えです。

用途に応じたゾーニングと多様な設備を展開

全3フロアで構成される「BIZcomfort三ノ輪」では、コワーキングスペースと完全個室のレンタルオフィスを展開します。フロアごとにゾーニングが行われており、食事やWEB会議が可能なカフェブースのほか、仕切りとモニターを備えたワークブース、予約制・有料の6名用会議室やWEB会議専用個室「WEB会議ルーム」などを配置しています。

空間デザインは三ノ輪の街並みに着想を得て設計されており、開放的なグリーンやソファ席がフロア中央に設けられています。また、施設は24時間365日利用可能で、ハイブリッドワークやリスキリングなどの学習用途にも活用できます。さらに、別途有料オプションとして登記やポスト・住所利用にも対応しており、個人事業主や士業の独立開業、サテライトオフィスなど、荒川区・東日暮里での起業や創業の拠点としても利用可能です。オープンに先立ち、2026年11月8日から10日には内覧会とコワーキングスペースのフリー席を利用できる無料体験会も実施されます。

施設概要と利用料金

施設の広さは約430.91㎡（130.35坪）で、コワーキングスペースのフリー席が38席、レンタルオフィスが41室設けられています。設備としてWi-Fi、フリードリンク、無料プリンター、ロッカー、ポスト、WEB会議用個室、会議室などを備え、登記も可能です。

利用料金の体系は以下の通りです。

• コワーキングスペース 毎日プラン（24時間365日いつでも使える）：15,400円/月
• コワーキングスペース 土日祝プラン（土日祝日のみいつでも使える）：5,500円/月
• コワーキングスペース 全拠点プラン（全国のBIZcomfortのコワーキングスペースが全て使える）：22,000円/月
• コワーキングスペース 1分プラン（1分ごとの従量課金制で使える）：7.7円/分（1分ごとの利用料×時間が税抜き単価で計算され、1か月の合計請求額に対して消費税を加算）
• レンタルオフィス：39,600円～/月（共益費込み、部屋により異なる）

2026年12月にも新拠点の出店を予定

WOOCは、2026年12月1日にも新たな拠点をオープンする予定です。都営新宿線「大島駅」徒歩1分には、バランスボールやデスクバイクを導入し「ウェルネス・ワーク」をコンセプトにした「BIZcomfort大島」（東京都江東区大島6丁目10番13号 6階～8階）を開設します。また、小田急小田原線「本厚木駅」徒歩2分には、本厚木エリア2拠点目となる「BIZcomfort本厚木駅前」（神奈川県厚木市中町2丁目2番19号 d_ll HONATSUGI 5階・6階）の開業を予定しています。

運営会社概要

• 商号：株式会社WOOC（ウォーク）
• 代表者：代表取締役社長　清水 裕久
• 本社所在地：東京都品川区東五反田1丁目14番10号 三井住友銀行五反田ビル6階・8階
• 設立：2008年9月
• 資本金：17,510万円（資本準備金8,255万円含む）
• 年間売上高：18期　7,933,362（千円）
• 拠点数：シェアオフィス 計248拠点（提携拠点・新規オープン予定を含む／BIZcomfort 209拠点、BIZcircle 39拠点 ※2026年11月時点）
• 従業員数：計220名（社員91名・パート129名 ※2026年10月30日時点）
• 事業内容：レンタルオフィス・コワーキングスペース事業／住宅サブリース事業／リフォーム・リノベーション事業／不動産管理・仲介事業／不動産／売買仲介事業

本記事は株式会社WOOCの発表をもとに作成されています。