株式会社REYADOは、売主と不動産会社・M&A会社を対象に、宿泊施設を海外の買い手へ無料で紹介する「海外販売サポート」を開始した。円安や堅調な観光需要を背景に日本の旅館やホテルを探す海外投資家に向けて、英語や中国語での対応や情報掲載を行う。同社が買い手側の顧客を担当することにより、元付会社は売主から従来どおり報酬を受け取ることができる仕組みとなっている。

国内では金利上昇などの影響により、買い手が高額な宿泊施設を購入する条件が厳しくなっている一方、海外投資家による日本の旅館・ホテル・貸別荘への需要は根強く存在する。しかし、国内の買い手だけでは条件が合わないケースや、海外向けの広告費や多言語対応の担当者が確保できない点、匿名で海外向けに掲載できる媒体が限られる点などが課題となっていた。新サービスは、こうした課題を抱える売主や元付会社に向けて提供される。

多言語対応と選べる掲載方法

同サービスでは、REYADOの英語・中国語のホームページに物件が無料で掲載され、購入希望を登録している海外の買い手へ案内が行われる。海外の購入検討者からの問い合わせには同社が英語・中国語で対応し、物件の案内や質問への回答、資金や手続きの確認、契約までのフォローを実施する。物件の確認が必要な際は、同社が元付会社や売主へ日本語で確認を行うため、売主側で外国語の担当者を用意する必要はない。

また、掲載方法は匿名の募集と通常の広告掲載のいずれかを選択できる。匿名募集の場合は、施設名や番地を伏せ、地域・種別・価格帯などの概要のみを記載し、写真全体にモザイクをかけて掲載する。買い手はホームページのフォームから秘密保持契約を結ぶことで詳細情報を確認できる。希望に応じて、施設名や写真を表示した通常の広告としての掲載も可能となっている。

利用条件と報酬体系

対象となるのは、売主および売主から直接売却の依頼を受けている元付会社で、希望価格6,000万円以上の物件である。審査を経て掲載され、不動産会社の登録は最短当日、売主には2営業日以内に掲載案が連絡される。3件以上まとめて登録する場合は、Excelなどの物件リストをメール（info@reyado.jp）で送ることも可能とされている。

報酬体系は売主側と買い手側で分かれており、REYADOは海外の買い手側から成約時のみ報酬を受け取る。最低報酬や着手金はなく、元付会社から手数料を受け取ることはないとしている。なお、掲載は売却の時期や価格を保証するものではなく、物件の内容や開示の範囲によっては掲載を受け付けられない場合がある。

株式会社REYADOの概要

• 会社名：株式会社REYADO
• 代表者：代表取締役 宮﨑洋平（宅地建物取引士）
• 設立：2026年2月
• 所在地：東京オフィス 東京都千代田区丸の内3-2-2 丸の内二重橋ビル2階／湘南オフィス 神奈川県茅ヶ崎市新栄町7-5 Chigasaki Biz-naz 3F
• 事業内容：旅館・ホテル・貸別荘の売買仲介、宿泊施設のM&A支援
• 免許・登録：宅地建物取引業 神奈川県知事（1）第33154号／中小企業庁 M&A支援機関登録制度 登録
• URL：https://reyado.jp/

本記事は株式会社REYADOの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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