相続不動産の活用は39.0％が居住と回答 手続きの複雑さや税金に不安も
株式会社NEXER Groupと千葉の不動産買取『房総スタイル』は、親や親族から不動産を相続した、または将来相続する可能性がある全国の男女100名を対象に、「相続した不動産の扱いと売却」に関する共同アンケート調査を実施しました。調査の結果、相続した不動産の活用方法として「自分や家族で住む」が最多の39.0％となった一方、売却時の不安としては相続登記の手続きなどを挙げる声が多くみられました。
相続した不動産の活用方法は居住と売却が上位
事前調査で「親や親族から不動産（家・土地・マンションなど）を相続した、または将来相続する可能性がある」と回答した人に活用・処分方法を尋ねたところ、「自分や家族で住む」が39.0％で最も多い結果となりました。次いで「売却する」が32.0％、「賃貸に出す」が10.0％と続いています。
「自分や家族で住む」と答えた人からは「元々住んでいる上で相続をしたため」「ほかに住まいがないから」といった声が寄せられました。一方、「売却する」と答えた人からは「親と話した結果、家を売ったお金で新しい家を買おうという運びになりました。近い将来そういう風になる予定です」「誰も住まないため」といった意見が挙がり、住まいとして引き継ぐ人と売却を検討する人で方針が分かれています。
売却時の不安は手続きの複雑さや家財の片付け
相続した不動産の売却を考えたときに感じる不安や疑問（複数選択可）については、「相続登記の手続きが複雑そう」が37.0％で最多でした。次いで「家財の片付けが大変」が30.0％、「売れるかどうか不安」と「税金がどのくらいかかるかわからない」がそれぞれ29.0％となりました。
名義変更の手続きや家財の整理、売却価格や税金面など、売却に向けて何をすべきか、費用がどの程度かかるのかといった点に悩みを抱える人が多い状況がうかがえます。
87.0％が専門家のワンストップ対応や地元窓口を心強いと回答
相続した不動産の売却に関して「専門家がワンストップで対応してくれるサービス」や「地元の事情に詳しい不動産会社の相談窓口」があった場合について尋ねると、「とても心強い」が38.0％、「やや心強い」が49.0％となり、合わせて87.0％が心強いと回答しました。「あまり心強くない」は11.0％、「まったく心強くない」は2.0％でした。
心強いと答えた人からは「不動産の売却について何もわからないから」「地元の特有の事情を熟知しているから」などの声が集まりました。一方で、心強くないと答えた人からは「自分にある程度知識がある」「ある程度、自分で調べられるから」といった理由が挙げられています。
75.0％が事前の情報収集や準備の必要性を実感
将来の相続に備えて不動産について前もって情報収集や準備をしておくべきかという問いには、「とても思う」が20.0％、「やや思う」が55.0％となり、合計75.0％が必要性を感じていることがわかりました。「あまり思わない」は18.0％、「まったく思わない」は7.0％となっています。
準備をしておくべきだとする理由としては「知識があれば、対応できるから」「自分が実際の相続手続きで苦労したから」「後で揉めたくない」といった意見が寄せられました。事前の準備を不要と考える理由としては、相場や法律が変わる可能性や、その時に対応すればよいという考えが挙げられています。
調査概要と関連情報
- 調査手法：インターネットでのアンケート
- 調査期間：2026年10月13日 ～ 10月20日
- 調査対象者：事前調査で「親や親族から不動産（家・土地・マンションなど）を相続した、または将来相続する可能性がある」と回答した全国の男女
- 有効回答：100サンプル
- 該当記事：https://www.bousou.co.jp/column/fusousanbaikyaku_tetuduki
有限会社 房総スタイルは、千葉県茂原市腰当38-1に拠点を置き、代表取締役の岩谷 善久氏のもと千葉の不動産買取を手がけています（Tel：0475-22-1288、URL：https://www.bousou.co.jp/）。株式会社NEXER Groupは、東京都豊島区東池袋4-5-2 ライズアリーナビル11Fに本社を置き、代表取締役の宮田 裕也氏のもとSEOやWebマーケティング事業を展開しています（URL：https://www.nexer.co.jp）。
本記事は株式会社NEXER Groupと千葉の不動産買取『房総スタイル』による調査の発表をもとに作成しました。
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