スマサテ、福岡で家賃値上げの法的ポイントを解説するセミナーを11月19日に開催へ

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AI賃料査定システムを提供するスマサテ株式会社（本社：東京都品川区、代表取締役社長：山岸 延好）は、2026年11月19日(木)16:00から、福岡/天神にてセミナー「現場ですぐ使える！弁護士が教える、家賃値上げ成功法と法的ポイント」を開催します。

更新やリーシングの担当者向けに企画されたもので、物価や修繕費などの上昇に伴う賃貸物件の維持管理コスト増加と、家賃値上げに伴う入居者トラブルのリスクに対応するノウハウを提供します。参加費は無料です。

家賃値上げの実務と法的リスクを解説

セミナーでは、家賃値上げが法的に認められる条件や借地借家法上の基本的な考え方をはじめ、根拠資料の準備、通知のタイミングや交渉の進め方を扱います。

さらに、値上げを拒否された場合の対応や管理会社の対応範囲、弁護士への相談タイミング、訴訟に発展するケースとトラブルを避けるための実務上の注意点について、弁護士の法的視点とスマサテの賃料データ・実務支援を交えて解説されます。

登壇者とモデレーター

講師には、弁護士法人いかり法律事務所代表弁護士の碇 啓太氏が登壇します。自身も不動産オーナーとして賃料増額診断・交渉サービスを展開し、法律と賃貸経営の双方の視点から賃料改定に取り組んでいます。

モデレーターは、不動産・住宅業界向けの営業に携わり2026年4月にスマサテへ入社したセールス担当の藤原 基己氏が務めます。

開催概要

セミナー終了後には、無料の情報交換会も実施されます。

• 開催日時：2026年11月19日(木)16:00-17:30（開始30分前受付開始）
• 会場：TKPガーデンシティ天神 ※部屋名「モダンクリスタル」（福岡県福岡市中央区今泉1-22-17RESOLA SOUTH TERRACE アルマリアン福岡 3階）
• アクセス：西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 南口 徒歩1分、福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 西12b出口 徒歩3分、福岡市地下鉄空港線 天神駅 西12b出口 徒歩7分
• 参加費：無料
• 主催：スマサテ株式会社

競合他社、同業者、不動産業界以外の企業、個人からの申し込みについては、主催者の判断で参加を断る場合があります。申し込みは専用フォームから受け付けます。

スマサテ株式会社は、賃貸住宅の賃料ビッグデータを活用した不動産業者向けAI賃料査定システム「スマサテ」を提供しています。2026年10月現在、全国5,400社以上に導入され、全国管理戸数ランキング上位10社のうち8社に利用されています。

• 社名：スマサテ株式会社
• 代表取締役：山岸 延好
• 設立：2015年07月
• 事業内容：不動産向けAI賃料査定システムの提供
• 本社：東京都品川区上大崎3丁目3−1 自転車総合ビル 8階
• URL：https://sumasate.jp/

本記事はスマサテ株式会社の発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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