株式会社mignは2025年1月7日、不動産・建設業界向けに生成AI技術を活用したリノベーション画像・動画生成ツール「renorf（リノーフ）」のアルファ版を発表した。

renorfは、リノベーション前の写真をもとに、リノベーション後のイメージ画像や動画を自動生成するAIツールだ。デザイナーの手を借りずに、クライアントの要望に応じた多様なデザイン案を迅速に作成できるため、設計・デザインプロセスの効率化が期待できる。

同ツールの特徴は、リノベーション前の写真から、同じ視点・部屋構造で完成後のビジュアルを高精度に描き出せること。生成された画像は360度カメラで撮影したかのような動画にも変換可能だ。

活用例としては、営業担当者とクライアントとのコミュニケーションにおいて、室内外のデザイン要素をその場で柔軟に変更したり、家具の配置や色などを変えた複数のレイアウトプランを比較検討したりできる。住宅設備メーカーの製品カタログのビジュアル化や、新築・中古物件のリノベーションプラン作成など、幅広い用途が想定されている。

mignは、同技術を応用し、企業ごとのニーズや建材・デザインに特化したカスタマイズ開発にも対応するという。建設・不動産業界のDX推進、営業・設計の効率化と品質向上に貢献することを目指す。

renorfは現在アルファ版として開発中だが、今後の展開に注目が集まる。建設・不動産業界におけるAI活用の可能性を広げる画期的なソリューションとして、その進化と普及が期待される。