株式会社フロンティアが運営する「サブリース物件売却くん」は10月14日、「一括査定キャンペーン」の継続実施を決定しました。本キャンペーンでは、売却を検討しているサブリース物件について提携する26社へオークション形式の一括査定を依頼し、最も高い査定額を提示した仲介業者1社を紹介します。サブリース物件のオーナーチェンジを考えている方が、売却価格の目安を確認する目的でも利用できるとしています。

利用にあたっては、まず公式LINE（https://lin.ee/R3AGr9w）から、売却を検討している物件や現在の契約状況などを伝えます。

物件情報をもとに同サービスが提携26社へ査定を依頼するため、利用者が各社へ個別に申し込む必要はありません。査定後は最も高い査定額を提示した仲介業者1社が紹介され、結果を確認した上で売却手続きへ進むかどうかを検討する流れとなります。

サブリース契約がある物件でも、契約を買主に引き継ぐオーナーチェンジの形で売却することは可能です。ただし、個別の契約内容や売買条件の確認が必要となり、すべての物件で売却が成立するとは限りません。所有者が変わるだけで契約条件が一律に変更されるわけではないため、売却前に契約書や変更の合意内容を確認しておく必要があります。

売却価格は物件や契約条件によって異なり、一律の判断はできません。査定を受ける前には、受け取っている賃料や契約期間、修繕費などの負担区分を確認し、買主へ引き継ぐ条件を整理しておくことが判断材料になると説明されています。

「サブリース物件売却くん」は、サブリース契約のある物件の売却を支援するWebサービスです。オークション形式の一括査定で最高額を提示した1社を紹介することにより、複数業者からの連絡に対応する負担を抑えられる仕組みとなっています。

相談料や一括査定の費用は0円で、同サービスを通じて売却に至った場合でもオーナーが支払う仲介手数料はかかりません。なお、本サービスはサブリース物件の売却を100％保証するものではないとしています。

• 運営会社：株式会社フロンティア
• 公式サイト：https://sublease-baikyakukun.com/
• 公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w

本記事は株式会社フロンティアの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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