日鉄興和不動産株式会社（東京都港区、代表取締役社長：三輪 正浩）は、2026年10月以降に解体予定の「興和西麻布ビル（第38興和ビル）」を活用し、実践的な防災訓練を実施しました。2026年9月15日・16日にはテナント企業等約120名を対象とした没入体験型訓練を、9月24日・25日には東京消防庁の計10署から約120名の消防隊員が参加した破壊・検索訓練を行いました。解体予定ビルを活用し、消防庁と連携した訓練は初の試みです。

演者を配置した没入体験型の防災訓練

2026年9月15日・16日の訓練は、オフィスビルの入居企業および関係者向けに実施されました。東京消防庁麻布消防署、株式会社フラップゼロアルファ、同社グループの日鉄興和不動産ファシリティーズ株式会社協力のもと、2日間で40社を超える企業から120名が参加しました。

訓練では首都直下地震に伴う火災発生を想定し、煙が充満した環境での避難訓練、消火器取り扱い訓練、AED取り扱い体験、エレベーター閉じ込め時の対応訓練、屋内消火栓放水体験に加え、帰宅困難者対応や備蓄品活用に関する初動対応のレクチャーが行われました。

また、初の試みとして参加者の中に演者を配置した「没入型防災訓練」を実施しました。演者が災害時に起こり得る行動や発言を再現し、周囲でさまざまな情報が飛び交う状況を演出することで、参加者は臨場感のある環境の中で避難誘導や状況判断、周囲との連携の難しさを体感しました。東京消防庁麻布消防署は、災害の発生を疑似体験でき、災害を自分事として捉えることのできる取り組みであると評価しました。

東京消防庁10署によるドア破壊や屋内検索訓練

2026年9月24日・25日には、東京消防庁第一消防方面本部および麻布消防署との連携のもと、港区・千代田区・中央区を管轄する計10署から約120名の消防隊員が参加しました。

破壊訓練では、大規模地震等の災害により建物内に人が閉じ込められた状況を想定し、オフィス内のドアやガラスをエンジンカッター等で破壊する救助活動訓練が行われました。屋内検索訓練では延焼中の建物を想定し、進入管理者を含む4名1組のチームが投光器や発動発電機、ロープ等を活用しながら建物内へ進入し、人命検索・救助活動の手順や連携要領の習熟を図りました。

対象施設の概要

訓練が実施された施設の概要は以下の通りです。

• 名称：興和西麻布ビル（第38興和ビル）
• 所在地：港区西麻布4-12-24
• 主要用途：事務所
• 延床面積：13,548.06㎡
• 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
• 規模：地上9階・地下1階・塔屋1階

本記事は日鉄興和不動産株式会社の発表をもとに作成しています。