株式会社フィル・カンパニーを中核企業とするフィル・カンパニーグループは、千葉県市川市に商業テナントビル「フィル・パーク市川」を完成させました。JR総武線・総武線快速市川駅から徒歩4分の生活動線上に位置し、地域密着型のテナント構成を備えています。本物件は竣工を迎える前に全フロアでテナントの出店が決定しました。

開放的な全面ガラスファサードとセットバック設計を採用

フィル・パーク市川は、オーナーが取得していた土地において初となる事業用テナントビルとして計画されました。外観にはグループの特徴である全面ガラスファサードを採用し、店内の様子が通りへ伝わるデザインとしています。

設計面では、車が行き交う幅員約5mの前面道路に対して建物全体をあえてセットバックして配置しました。これにより通行人が立ち寄りやすい滞留スペースを創出して安全面に配慮するとともに、通り側から上階店舗の様子が視認しやすい開放的な設計としています。建物前面のスペースは、将来的なテナントのニーズや環境変化に応じて柔軟に活用できる空間としても機能します。

美容室とピラティススタジオが出店

各フロアには、立地特性や空間設計との親和性を評価したテナントの出店が竣工前に決定しました。

1階および2階には、都内・千葉エリアを中心に7店舗を展開するヘアサロン「tricot」による「tricot shop & hair salon 市川」が、既存の市川店から徒歩1分の至近距離より拡張移転します。空間デザインや全面ガラスファサードによるブランディング効果、ビルのコンセプトとの親和性が評価されました。

3階には、産後ケアや骨盤ケアに特化した女性専用のマシンピラティススタジオ「COCOLANCE　市川店（仮）」が入居します。完全個室によるマンツーマンレッスンを提供する同スタジオは、全面ガラス張りの外観が洗練されたコンセプトと調和する点や、下層階の美容室との間でターゲット層の相乗効果が見込める点などを評価して出店を決定しました。

物件概要

• 所在地：千葉県市川市新田5丁目18番15号
• 交通：JR総武線・総武線快速　市川駅　徒歩4分
• 建築構造：鉄骨造 地上3階建
• 敷地面積：121.89㎡
• 竣工日：2026年7月31日

会社概要

• 会社名：株式会社フィル・カンパニー
• 設立：2005年6月3日
• 代表者：外山　晋吾
• 所在地：東京都中央区築地三丁目1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
• URL：https://philcompany.jp/

本記事は株式会社フィル・カンパニーの発表をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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