家がほしいがマンション相続の売却相談専門サイトを開設 全国から受け付け
不動産買取や再生支援の家が欲しい.comを運営する株式会社家がほしいは、マンション相続の売却相談専門サイトを開設しました。これまでの総合窓口に加え、親名義のままの物件や共有名義、遠方の部屋などを対象に全国からの相談を受け付けます。相談や査定は0円で、売却を決定していない段階でも利用可能です。
売却前に整理すべき3つの確認項目
同窓口では、相続した一室と建物全体の管理状況を把握するため、売却前に確認すべき事項を整理します。
1つ目は、管理費や修繕積立金の未払い金額と期間の確認です。請求書や管理会社からの通知を基に支払状況を整理し、個別の精算方法を確かめます。
2つ目は、騒音や漏水といった問題の発生時期や管理会社への相談経緯です。室内や不具合の写真、対応記録を基に確認事項を洗い出します。
3つ目は、管理規約や総会の議事録、長期修繕計画など建物全体の状況確認です。建物のルールや将来の修繕予定、共用部分の管理や修繕積立金の増額予定などを確かめます。
専門家との連携体制と直接買取の対応
同社が買主となる直接買取を軸に、所在地や物件の状態、権利関係を調べた上で買取の可否を判断します。未払いがある場合も相談を受け付けますが、買取を約束するものではありません。
親名義のままの場合や相続人同士の意見が合わないケースでは、弁護士や司法書士と連携して不動産の相談と法律上の手続きを分けて進めます。法的な判断や紛争の解決を同社単独で行うことはなく、管理費の回収代行や近隣トラブルの解決を一律に引き受ける窓口ではないとしています。
相談・査定は0円で契約前に費用負担を確認
相談や査定は0円で行われますが、売却や登記に伴い登記費用、税金、家財の処分費、管理費の精算などの実費が生じる場合があります。専門家へ依頼する費用を含め、費用の負担区分は契約前に確認されます。
買取を検討できる場合は価格や条件、準備事項が説明され、困難な場合も理由が伝えられます。査定後に売却する義務はなく、説明を受けた上で売却か保留かを判断できます。
株式会社家がほしいの概要とお問い合わせ
- 社名：株式会社家がほしい
- 代表取締役：佐々木 功
- 所在地：広島市中区小網町7-8-2-101
- 電話：082-533-6405
- 専門サイト：https://iegahoshii-mansion.com/
- 問い合わせフォーム：https://iegahoshii.com/contact/
本記事は株式会社家がほしいの発表をもとに作成しました。
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