長崎県長崎市に本社を置くEnagic株式会社は2026年9月12日（土）、長崎県建設総合会館にて「賃貸・民泊サミット2026 in長崎」を長崎大家の会および株式会社ブロードエンタープライズと3社共催で開催した。不動産オーナーや投資家を対象に、賃貸経営の最新動向や地方の遊休不動産を活用した民泊ノウハウを網羅するイベントとして企画され、当日は約100名が来場した。会場では直営民泊の稼働率・売上データ公開を含む全9セッションの講演や企業ブース出展が行われ、終了後には約60名が参加する懇親会が催された。

地方の遊休不動産活用と収益性の実態に応える開催背景

インバウンド需要が地方へ波及する一方で、地方都市には活用しきれていない戸建てや空き家、遊休不動産が多数存在している。Enagic株式会社は長崎と洞爺湖にある直営2棟の運営実績をもとに、地方特化の民泊ブランド「CocoPaku」を展開している。2026年7月に東京ビッグサイトで行われた「賃貸住宅フェア2026東京」に出展した際、オーナー層から地方民泊の収益性や実データに関する質問が多く寄せられたという。こうした疑問に対し、リアルな運営数値や実務データをもとに所有物件の価値最大化につながる具体策を提供する場として、今回のサミットが企画された。

直営民泊のデータ開示から行政戦略まで全9セッションを実施

当日は9:30の受付開始とともに企業ブースが開場し、オープニングではEnagic株式会社代表取締役の大友拓海氏が登壇した。続いて同社民泊事業担当の杉原光都氏が「長崎での民泊ってぶっちゃけどうなの？」と題し、長崎の直営棟における稼働率や売上データ、立地・物件選定のポイントを開示した。

プログラムでは、株式会社ブロードエンタープライズによる資金調達手法「BRO-ZERO」の紹介や、長崎県議会議員の赤木幸仁氏による西九州新幹線の効果と長崎県の観光戦略に関する講演が行われた。午後には、長崎大家の会会長の川嵜慎司氏と株式会社SIRE代表取締役の木津雄二氏による家賃上昇データの対談、ビーフンデザインの進藤 強氏による空間活用講演、民泊専門カメラマンの川久保圭祐氏による写真集客術の解説が実施された。さらに、ぽちまる氏による物件選定と運用のコツ、ぽんこつ鳩子氏による転貸民泊の交渉術など、多角的な講義が行われた。

約60名が参加した懇親会と今後の展望

セミナー終了後は同会場で懇親会が開かれ、約60名が参加した。共催の長崎大家の会にとっても過去最大規模の交流の機会となり、賃貸オーナーと民泊事業者の間で所有物件の収益向上や民泊の導入に関する具体的な意見交換が行われた。Enagic株式会社は今後も「CocoPaku」ブランドを通じ、地方の遊休不動産を宿泊施設へと再生し、オーナーの収益最大化と地方経済活性化への貢献を進めるとしている。

会社概要

• 会社名：Enagic株式会社（サイトURL：https://enagic-inc.co.jp/）
• 所在地：長崎県長崎市出島町1-43 ながさき出島インキュベータ（D-FLAG） 407
• 事業内容：Webサイト制作、民泊運営代行、開業支援（直営2棟運営）、DX /AI活用支援
• 民泊ブランド：CocoPaku「此心宿」（サイトURL：https://cocopaku.com/）
• 本件問い合わせ先：担当 宮嶋真友（電話：070-9413-2965、メール：mayu.miyajima@enagic-inc.co.jp）

本記事はEnagic株式会社の発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。