維新エンターテインメント株式会社は、実際の空き家を一軒丸ごと会場として使用する「空き家謎解きゲーム」を2026年9月より静岡市駿河区で開始しました。第1作として「おばあちゃんの遺産の謎」を展開し、2〜6名の1組貸切制で土日祝に1日4公演を実施しています。同社は本事業をフランチャイズ方式で全国展開する計画を掲げ、会場となる空き家の所有者および運営を担うフランチャイズ加盟者の募集も行っています。

実在する空き家と残置物を舞台にした探索型ゲーム

「空き家謎解きゲーム」は、実際に人が暮らしていた一軒家をそのまま会場として活用する体験型の謎解きゲームです。参加者は探偵キャラクター「たぬき探偵ジェリー」の助手となり、居間や和室、台所など家の中に残された手紙や小物を調べながら、60分の制限時間内に謎を解き明かします。家具や生活用品などの残置物も残されており、家全体を捜索する体験が特徴となっています。

第1作「おばあちゃんの遺産の謎」は、亡くなった祖母が遺した謎を解き明かす探索型ゲームで、ホラー演出は含まれません。2026年9月19日（土）から土日祝に静岡駿河区F邸で開催され、料金は2名10,000円から6名24,000円（すべて税込）となっています。

先行公演ではチケットが約4時間で完売

2026年8月に実施された先行公演では、チケットが受付開始から約4時間で完売しました。参加者31名を対象としたアンケートでは、平均満足度が10点満点中9.42点を記録し、8点以上と回答した人が100%となりました。

印象に残ったものの第1位には「家の探索」が挙げられ、難易度については21名が「ちょうど良い」と回答しています。また、回答者のうち12名は謎解きイベントへの参加経験が11回以上の経験者層でした。

総務省「令和5年住宅・土地統計調査」によると、全国の空き家は約900万戸、空き家率は13.8%となっており、賃貸・売却用などを除く「その他の空き家」は約385万戸にのぼります。同社は、老朽化や残置物の多さで流通が難しい物件や、思い出があり売却に踏み切れない物件を、リフォームや解体をせずにそのまま物語の舞台として活用する方針をとっています。

代表取締役の武友 淳氏は、誰かが長く暮らした家に残る気配を活かせるのが謎解きであるとし、持ち主や地域、参加者にとって良い形で継続する事業を目指すと述べています。

今後は静岡県内での複数棟展開を進めるとともに、東海圏や首都圏へエリアを拡大し、2031年までに全国150棟の展開を目指す計画です。

空き家およびフランチャイズ加盟者の募集概要

同社では、会場となる空き家と運営を担うフランチャイズ加盟者を全国から募集しています。

空き家の募集条件

• 賃料：月額30,000円（当社がお支払いします）
• 契約期間：2年以上
• 水道光熱費：当社が負担します
• 必要な間取り：居間＋4部屋程度
• 備考：残置物はそのまま残置可能。前面道路に接していない物件等も対象

フランチャイズ加盟条件

• 初期費用：1,500,000円（加盟金・ゲーム利用料・空き家調査費・清掃費・ゲーム材料費・導入費・教育費・プロモーション費を含む）
• システム利用料：月額30,000円（固定）
• ロイヤリティ：売上の10%（「ジェリーの謎解きルーム」FC加盟者は免除）
• ゲーム更新費：1,000,000円（体験者2,000名を目安に、概ね1〜2年ごと）

維新エンターテインメント株式会社 概要

• 社名：維新エンターテインメント株式会社
• 本社所在地：〒422-8063 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目2-10
• 代表取締役：武友 淳
• 創業：2011年9月1日
• 事業内容：謎解きゲームの企画制作、謎解き店舗「ジェリーの謎解きルーム」の運営、空き家謎解きゲームの企画運営、フランチャイズ本部事業

本記事は維新エンターテインメント株式会社の発表をもとに作成されています。