株式会社アクティブリテックは、不動産ファンドおよび賃貸業向けプラットフォームアプリ「paamo」において、データやファイルを分析して業務を支援するAI機能を大幅に拡張した。専門性の高さから人材不足が課題となっているアセットマネジメント（AM）会社などの業務支援を目的としている。これに伴い、同社は約1ヶ月の無料トライアルの受付を実施している。

拡充されたAI機能と業務支援の仕組み

paamoは、プロパティマネジメント（PM）会社が入力したデータをAIが分析・処理し、会計などの業務を一部代行する仕組みを備えている。AM会社やオーナーは一覧化されたデータを通じてリアルタイムな意思決定を行える。

拡張された主なAI機能は以下の通り。

• 賃貸借契約書の時系列解析・読取入力
• 運用方針に基づくリーシング戦略のアドバイス
• 工事見積書の解析・科目判定
• 入金消込のドラフト作成
• 支払請求書の読取による支払データ作成
• 科目セットアップのドラフト作成
• ER（エンジニアリングレポート）からの点検スケジュール案作成
• AIチャットボットによる操作説明

paamoは、ファンド単位での情報管理や支払指図書への連携、口座・リザーブ・キャッシュフロー管理に対応したデータ構造を持ち、カスタマイズ不要で固有業務に対応する。リーシングや工事、入出金、予実管理を網羅し、PMレポートの出力も行える。

基本となる共通基盤と、業務に応じて組み合わせ可能な4つの機能モジュールで構成されている。

• paamo BAS（共通基盤）：AIチャットボットサポート、ユーザ権限管理、案件情報管理、AIアシスタント
• paamo LTM：リーシングプラン作成、テナント交渉管理、請求・入金管理
• paamo CON：工事計画作成（科目判定）、点検スケジュール、見積・発注・完了検査
• paamo CFM：支払・指図書管理（RESPORT・WEB指図便に対応）、口座残高・リザーブ管理、キャッシュフロー予算・実績管理
• paamo REP：PMレポート出力

約1ヶ月の無料トライアルを受付

アクティブリテックでは、新機能を含むpaamoを実案件データで試せる約1ヶ月の無料トライアルを受け付けている。トライアル環境は企業専用に用意され、終了後にデータは削除される。サンプルデータやマニュアルの提供に加え、担当者によるデモンストレーションも実施する。

株式会社アクティブリテック 概要

• 所在地：東京都新宿区西新宿6-20-7
• 代表者：代表取締役 前田拓海
• 設立：2021年11月
• 事業内容：3DCG、VR・AR、システム開発、3Dスキャナー販売ほか
• URL：https://active-rt.com/

本記事は株式会社アクティブリテックの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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