ホテルや観光業界のDX・AXを推進する株式会社SQUEEZEは、包括業務提携を結ぶ第一リアルター株式会社との共同プロジェクトとして、2026年11月下旬に東京都品川区でアパートメントホテル「Minn 品川 East」を開業する予定です。開業に先立ち、宿泊予約の受付を開始しました。SQUEEZEにとって品川区内でのホテル展開は今回が初となります。

開発初期から連携するフル支援モデルを適用

本物件は、土地の仕入れ段階から第一リアルターと連携し、SQUEEZEが企画やシステム提供、運営までを一気通貫で担う高収益事業モデル「フル支援」に基づく案件です。SQUEEZEの基幹システム「suitebook」を活用し、高効率・高収益なオペレーションモデルを前提とした設計が行われました。

両社は中長期的なパイプライン拡充とホテルアセットの価値最大化を目指して包括業務提携および資本参加を行っており、今後もフル支援モデルを中心に共同開発を推進する方針です。

交通利便性の高い品川・天王洲エリアに立地

Minn 品川 Eastは、羽田空港まで直通約20分、東海道新幹線が発着する品川駅にも至近の品川・天王洲エリアに位置しています。東京モノレールおよびりんかい線の天王洲アイル駅から徒歩約8分の立地にあり、国内外の交通結節点としての利便性を備えています。

周辺では「高輪ゲートウェイシティ」をはじめとする大規模開発や将来のリニア中央新幹線の整備が進んでおり、国際交流拠点としての都市機能の発展が見込まれるエリアです。

全室が最大8名に対応するグループ向け客室

施設は全25室、最大収容人数200名規模のアパートメントホテルです。客室の広さは46平方メートルから49平方メートルで、全4タイプすべてで1室あたり最大8名までの宿泊に対応します。ファミリーや友人同士などのグループ旅行を想定した構成となっています。

最大49平方メートルの「スーペリア5ベッドA・B」はダブルベッド2台とソファベッドを備え、46平方メートルから47平方メートルの「スーペリア 1ベッドルームスイート 5ベッドA・B」は独立したベッドルームを用意しています。

施設概要

• 施設名：Minn 品川 East
• 所在地：東京都品川区東品川1丁目26-5
• 客室数：25室（最大収容人数200名）
• 開業予定日：2026年11月下旬予定
• 開発：第一リアルター株式会社
• 運営・企画・システム提供：株式会社SQUEEZE

本記事は株式会社SQUEEZEの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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