アグレ都市デザインは、分譲戸建てブランド「AGRATIO」で展開する営業担当者なしの見学サービス「セルフ見学会」を、販売価格1億5,600万円の「アグレシオ自由が丘Ⅱ」に導入した。同サービスの対象物件としては過去最高額となる。

スマートフォンで予約から開錠まで完結する仕組みを活用し、高価格帯の住宅検討者における時間的制約の軽減や、自分のペースで検討したいニーズへの対応を図る試験的な取り組みとしている。

直前予約が約9割、時間外や定休日の利用も4割超

セルフ見学会は、利用者が自身のスマートフォン操作で玄関を開錠し、営業担当者の同行なしで見学できるサービスである。2026年4月の提供開始以降、一般利用者による予約は2026年8月31日時点で累計155件（キャンセル分を含む）となった。

予約状況の内訳では、約89.7%が前日または当日の予約であり、約41.3%が営業時間外（10時前・17時以降）または定休日（火・水曜日）の予約だった。日程調整の手間を省き、都合の良い時間に見学できる利便性が利用されている。

対象物件「アグレシオ自由が丘Ⅱ」の概要

今回導入された「アグレシオ自由が丘Ⅱ」は、東急大井町線九品仏駅から徒歩3分、東急東横線・東急大井町線自由が丘駅から徒歩12分に位置する新築分譲戸建てである。敷地面積135.45平方メートル、建物面積153.13平方メートルの4LDKで、天井高3.5メートルのリビングや2台分の駐車スペースを備え、太陽光パネルと蓄電池が標準搭載されたNearly ZEH仕様となっている。

物件の概要は以下の通り。

• 所在地：東京都世田谷区奥沢七丁目289番1の一部（地番）
• 交通：東急大井町線「九品仏」駅徒歩3分、東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩12分、東急目黒線「奥沢」駅徒歩15分
• 販売価格：1億5,600万円（税込）
• 敷地面積：135.45平方メートル（40.97坪）
• 建物面積：153.13平方メートル（46.32坪）
• 土地権利：旧法借地権（新規契約20年、月額地代29,000円）

見学は、同社公式ホームページ内の物件詳細ページに設置された専用バナーから予約を行う。カレンダー形式で空き枠を確認して予約し、当日は予約者ごとに発行される暗証番号を使った専用キーシステムにより、スマートフォン操作で開錠・入退室を管理する。

仕事帰りの夜間や早朝などライフスタイルに応じた時間帯に見学できるほか、営業担当者を介さずに間取りや収納、日当たりなどを確認できる仕組みとなっている。

アグレ都市デザインは、首都圏を中心にハウジング事業、アセットソリューション事業、マンション事業、宿泊事業を展開する総合デベロッパーである。

• 会社名：アグレ都市デザイン株式会社
• 本社所在地：東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル31階
• 代表者：代表取締役社長 大林竜一
• 設立：2009年4月
• 上場市場：東京証券取引所 スタンダード市場（証券コード：3467）
• 事業内容：新築戸建ての設計・施工・分譲、新築マンションの企画・開発・分譲、不動産のコンバージョン・リノベーション、宿泊施設の開業支援・運営管理など

本記事はアグレ都市デザインの発表をもとに作成。