東京製鐵株式会社、三井不動産株式会社、大成建設株式会社の3社は、千葉県船橋市で推進されている「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY北館建替え計画Ⅱ期」において、建設時CO₂排出量の削減に取り組んでいます。三井不動産の方針に基づき、大成建設は東京製鐵が製造・提供する低CO₂鋼材「ほぼゼロ」を建築工事に採用しました。採用鋼材数量は約3,500ｔを対象としており、鋼材製造段階におけるCO₂排出量を約1,000ｔ-CO₂削減し、建設時GHG排出量を約70％削減することを見込んでいます（いずれも東京製鐵の通常電炉材との比較数値）。

建設時CO₂削減と環境配慮の取り組み

建物建設における脱炭素化が求められる中、建材の製造・輸送・施工といった建物の使用開始前に発生するCO₂排出量の削減に対する社会的要請が高まっています。今回の計画では、建材の選定や設計・施工に関する手法をプロジェクト特性に応じて組み合わせ、建物全体のライフサイクルCO₂（LCCO₂）削減に取り組んでいます。

あわせて本計画は、Arc認証やDBJ Green Building認証を取得しており、環境に配慮した取り組みが進められます。

低CO₂鋼材「ほぼゼロ」の特長と削減効果

建築工事に採用された「ほぼゼロ」は、鉄スクラップを主原料とする電気炉で製造される低CO₂鋼材です。再生可能エネルギー由来の電力、追加性のある非化石証書、デマンド・レスポンス（上げDR）等を活用し、製造時のCO₂排出量を鋼材1トン当たり100kg-CO₂にまで削減しています。鉄スクラップを原料とすることから資源循環への貢献も同時に実現する鋼材であり、2024年7月の発売開始以来、今回の採用が最大の受注案件となります。

東京製鐵の算定によると、通常電炉材の製造段階におけるCO₂排出量は鋼材1トン当たり400kg-CO₂とされており、「ほぼゼロ」の採用により鋼材1トン当たり300kg-CO₂、約75％のCO₂排出量削減が見込まれます。また、高炉鋼材のCO₂排出量は鋼材1トン当たり約2,000kg-CO₂と試算されており、これとの比較では鋼材1トン当たり約1,900kg-CO₂、約95％の削減が見込まれるとしています。

三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAYは、1981年に開業した施設です。北館建替え計画ではⅠ期・Ⅱ期に分けた段階的な再整備が進められており、2025年10月にⅠ期エリアが開業、Ⅱ期エリアは2028年夏の開業を予定しています。Ⅱ期エリアの再開業時には、店舗数が従前の約150店舗から約200店舗へ拡大するほか、屋内型スタジアムコートや屋外空間「ハーバー通り」の再整備などが計画されています。

計画の概要は以下の通りです。

• 所在地: 千葉県船橋市浜町2－1－1
• 事業者: 三井不動産株式会社
• 延床面積: 約62,000㎡
• 用途: 物販店舗・飲食店舗・サービス店舗等
• 構造・規模: 鉄骨造 地上3階建
• 店舗数: 約200店舗
• 設計・監理: 大成建設株式会社一級建築士事務所
• 施工: 大成建設・大成ユーレック・阿部建設 特定建設工事共同企業体
• 竣工・開業: 2028年夏（予定）
• ホームページ: https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/tokyo-bay/

本記事は東京製鐵株式会社、三井不動産株式会社、大成建設株式会社の発表をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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