株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメントは、2026年11月7日（土）11時から無料セミナー「2棟目・3棟目で融資を止めない｜福岡の新築アパート投資と銀行評価の考え方」を開催します。

会場とオンライン（Zoom）の同時開催で、定員は50名です。金利や建築費が変動する環境を踏まえ、金融機関の融資評価を意識した物件選びや福岡の賃貸市場を調べる着眼点などを解説します。

複数棟取得に向けた融資評価と資金計画を解説

不動産投資で複数棟を目指す場合、1棟目の購入時点で借入・返済、収支、手元資金を組み立てる重要性があります。金融機関は独自の基準で物件の担保評価や収益性、既存借入、返済負担、資産・負債状況などを確認するため、1棟目の選択がその後の選択肢に与える影響を理解しておく必要があります。

セミナーでは保有資産全体と事業計画から、銀行評価を意識した資金計画や購入後の収支計画を整理します。すでに対象として1棟を保有し次の融資に不安がある方や、福岡で一棟投資を検討する会社員・公務員、利回りと銀行評価の双方を見て物件を選びたい人などを想定しています。

当日は、同社代表取締役の髙木政利氏が講師を務めます。髙木氏は不動産会社と工務店の両面から土地仕入れや建築、融資相談、管理までを支援するほか、自身も2棟を保有・運用しています。

セミナーで取り上げる内容は以下の通りです。

1. 2棟目・3棟目の融資を考える前に確認したい借入・返済・手元資金
2. 銀行が土地・建物・事業収支を評価する際の基本的な視点
3. 福岡の賃貸需要を募集賃料・競合物件・想定入居者から調べる方法
4. 新築・中古、市内・郊外を比較するときの判断軸
5. 土地探しから新築アパートの事業計画までの流れ

• セミナー名：2棟目・3棟目で融資を止めない｜福岡の新築アパート投資と銀行評価の考え方
• 日時：2026年11月7日（土）11:00～12:30（会場10:45開場）
• 会場：株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント 本社セミナールーム（〒810-0021 福岡市中央区今泉1丁目6-1 岩田屋三越今泉ビル7階）／オンラインZoom
• 参加費：無料
• 定員：50名
• 講師：株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント 代表取締役 髙木政利

主催会社の概要

同社は不動産投資支援、新築アパート一棟投資、建築設計・施工などを手掛けています。2026年8月には投資用新築アパートシリーズ「LEGENDE（レゲンデ）」を本格始動しました。また、同社の不動産投資セミナーにはこれまで200名以上が参加し、参加者アンケートの満足度は90点（2026年4月1日時点・自社調べ）となっています。

• 社名：株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント（旧社名：株式会社セイコー住建）
• 本社：〒810-0021 福岡市中央区今泉1丁目6-1 岩田屋三越今泉ビル7階
• 代表者：代表取締役 髙木政利
• 事業：不動産投資支援、新築アパート一棟投資、不動産開発、土地活用、建築設計・施工
• 公式サイト：https://seikoed.co.jp/

本記事は株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメントの発表をもとに作成しました。なお、不動産投資には空室や賃料・金利変動、修繕費などのリスクがあり、融資の可否や条件は審査等によって異なります。本セミナーは特定の投資成果や追加融資を保証するものではありません。