東京建物株式会社は、タイの現地法人であるTokyo Tatemono (Thailand) Ltd.を通じて、タイ・プーケットでホテル開発事業「voco Phuket Bangtao」に参画しました。同社にとってプーケットにおける初の事業となり、タイのデベロッパーであるRhom Bho Property Public Company Limitedの子会社The Title Hotel and Resort Company Limitedとの共同で進められます。運営はIHG (Thailand) Limitedが担い、2027年冬頃の開業を予定しています。

タイは観光大国として知られ、観光業は経済成長を牽引する基幹産業に位置づけられています。なかでもタイ南部のアンダマン海に位置するプーケットは、美しいビーチや豊かな自然環境、周辺に点在する離島、歴史的な街並みが残る旧市街など多様な魅力を持ち、世界各地から旅行者を惹きつけるリゾート地です。豊富な観光資源と旺盛な観光需要を背景に観光インフラが集積しており、国際的なリゾートマーケットとして発展を続けています。

東京建物グループは、これまでタイにおいてバンコクを中心に分譲マンション、分譲戸建て、オフィス、物流施設およびホテルなどの事業を展開してきました。今回の事業を通じて、タイにおける新たな事業機会の創出と事業基盤のさらなる拡充を目指すとしています。

なお、同社は2030年を見据えた長期ビジョン「次世代デベロッパーへ」において海外事業の拡大を重点戦略の一つと位置付けており、現中期経営計画期間（2025-2027年度）において海外事業に1,100億円の投資を計画しています。

voco Phuket Bangtaoの立地と施設概要

本事業は、プーケット国際空港から車で約30分のプーケット西海岸のバンタオビーチエリアに位置します。約6kmにわたって続く白砂のバンタオビーチ周辺には、高級リゾートホテルやヴィラ、ゴルフ場などが立地する「ラグーナ プーケット」をはじめ、高級レジデンスや飲食・商業施設が集積しています。また、計画地の目の前には多彩な店舗が集まる「ボートアベニュー」や大規模商業施設「ポルト デ プーケット」が立地しています。

ホテル運営はIHG (Thailand) Limitedが行い、プレミアムブランド「voco」として展開されます。全175室のライフスタイルホテルとして計画され、プーケットの旧市街から着想を得た客室デザインのほか、オールデイダイニング、バー、プール、ジム、キッズクラブなどの付帯施設が設けられる予定です。

計画の概要は以下の通りです。なお、施設概要等は現行の計画に基づくもので、変更となる可能性があります。

• 物件名：voco Phuket Bangtao （ボコ プーケット バンタオ）
• 所在地：タイ王国プーケット県タラーン郡
• 交通：プーケット国際空港から車で約30分
• 敷地面積：約3,400㎡
• 延床面積：約11,100㎡
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建および地上6階建
• 用途：ホテル（175室）
• 工期：着工は2025年10月、竣工は2027年夏頃
• 開業：2027年冬頃

共同事業者であるThe Title Hotel and Resort Company Limited（THR社）は、タイ証券取引所に上場するデベロッパーRhom Bho Property Public Company Limited（TITLE社）の子会社です。TITLE社はプーケットで長年にわたり分譲マンションやプールヴィラなどの住宅開発を手掛けており、東京建物がタイで分譲マンション開発事業を共同推進するAssetWise Public Company Limited（ASW社）が2023年に連結子会社化しました。

東京建物とASWグループは戦略的事業パートナーとして、今後も継続的に新規プロジェクトの共同推進について協議していくことで合意しており、本事業への参画によりASWグループとの共同事業は合計4プロジェクトとなります。

本事業に関わる現地パートナー企業の概要は以下の通りです。

• AssetWise Public Company Limited
• 本社所在地：9 Soi Ramintra 5, Junction 23, Anusawari, Bang Khen, Bangkok, Thailand
• 設立：2005年
• 事業内容：不動産開発 (コンドミニアム、戸建て)
• 代表者：Kromchet Vipanpong（CEO）

• Rhom Bho Property Public Company Limited
• 本社所在地：234 Moo.5 Sakhu Subdistrict, Thaland District, Phuket, Thailand
• 設立：1989年
• 事業内容：不動産開発 (コンドミニアム、戸建て)
• 代表者：Darong Hutajuta（CEO）

• The Title Hotel and Resort Company Limited
• 本社所在地：234/5 Moo.5 Sakhu Subdistrict, Thalang District, Phuket, Thailand
• 設立：2025年
• 事業内容：不動産開発 (ホテル)
• 代表者：Supakanya Chumchinda（MD）

本記事は東京建物株式会社の発表をもとに作成しました。