不動産市場向けSaaSを展開する株式会社いい生活は、2026年9月に提供を開始した「いい生活賃貸管理クラウド」の「銀行API連携」機能について、提供開始から1か月で月間約2万件の入出金明細確認・取込作業を自動化する見込となったことを発表しました。同機能はサービス開始から1か月で、18万戸を超える物件（※駐車場等の区画も含む）での利用が決定しています。7月にリリースされた「AI消込アシスト機能」と連携させることで、不動産管理における経理業務の効率化を支援します。

提供開始から1か月で18万戸超の物件へ導入決定

全国の不動産管理会社における毎月の家賃入金管理は、重要である一方で月末から月初にかけて数千から数万件規模の処理が発生するなど、業務負荷の大きさが課題となっていました。従来、経理担当者はネットバンキングへのログインや明細データのダウンロード、管理システムへの手動アップロードといった作業を日々手動で実施していました。

こうした分断されたアナログ作業を解消し、データの取込漏れや二重取込といった人為的ミス、ローカル端末へのデータ保存に伴うセキュリティリスクを排除できる点が評価され、提供開始から1か月で18万戸を超える物件（※駐車場等の区画も含む）での利用が決定しました。これにより、月間約2万件の入出金明細確認・取込作業が自動化される見込です。

手作業排除とAI学習による業務効率化

「銀行API連携」機能では、銀行口座から入出金明細を自動で取得して「いい生活賃貸管理クラウド」へ自動登録するため、ネットバンキングからのダウンロードやシステムへの手動アップロードが不要になります。自動連携によってヒューマンエラーを防ぎ、データの正確性とリアルタイム性を高めるほか、担当者が銀行の生データを手動操作する工程をなくすことで情報漏洩リスクを構造的に最小化します。

さらに、銀行APIによる「入出金明細の自動取得」から「一括消込（自動マッチング）」、「AI消込アシスト」、「担当者による確認」を経て「AIが学習」し、次回の推論精度が向上するというプロセスを通じ、業務基盤としての精度を高めていく仕組みを整えています。

3つの柱に基づくセキュリティ対策

株式会社いい生活では、顧客データを構造的に保護するため以下の3つの柱に基づいたセキュリティ環境を運用しています。

• 構造的分離：社内環境とSaaS環境を完全に分断し、社内PCがウイルス感染した場合でもSaaS環境への二次感染を防ぐ構造を構築
• ゼロトラスト：すべてのアクセスを疑い都度検証するゼロトラストアーキテクチャを採用し、多要素認証（MFA）の徹底やPasskeysの標準提供を実施
• クラウドネイティブ：遠隔操作方式ではなくブラウザやAPI通信による方式を採用し、ドライブ共有などウイルスの主要感染経路となる仕組みを排除

同社は情報セキュリティ規格「ISO/IEC 27001（ISMS）」、クラウドセキュリティ規格「ISO/IEC 27017（ISMS-CLS）」、ITサービスマネジメント規格「ISO/IEC 20000（ITSMS）」の3つの国際認証を取得し運用を継続しています。

「いい生活賃貸管理クラウド」は、物件管理、賃貸契約、入出金管理など賃貸管理の全般業務を一元管理できるクラウド型サービスです。

• 商号：株式会社いい生活
• 所在地：東京都港区南麻布五丁目2番32号 興和広尾ビル3F
• 代表取締役社長 CEO：前野 善一
• 証券コード：東証スタンダード：3796
• 設立：2000年1月21日
• 資本金：628,411,540円（2026年3月末現在）
• 事業内容：不動産市場向けSaaSの開発・提供
• サービスURL：https://www.es-service.net/service/management/
• コーポレートURL：https://www.e-seikatsu.info/

本件に関する問い合わせは、株式会社いい生活 マーケティング本部 広報部（TEL：03-5423-7836、平日9時～18時／E-Mail：contact.pr@e-seikatsu.co.jp）で受け付けています。

本記事は株式会社いい生活の発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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