株式会社KIREI produceが展開する総合作業サービスブランド「Kirei One」は、賃貸住宅・店舗・事務所の退去・退店にともなう立会いを、残置物の撤去・原状回復工事・清掃とあわせ、窓口ひとつでまとめて依頼できる体制を整えました。物件のオーナーや管理会社などの貸す側と、退店・移転する法人などの出ていく側の双方が利用可能で、立会いの有無は選択できます。依頼者は独自開発のクラウドシステム「コスモ」の画面から、現場調査報告書や進捗状況などを確認できます。

退去・退店に伴う作業を一括管理

賃貸物件や店舗の退去・退店時には、状況確認と鍵の受け渡しを行う立会い、残置物の撤去、原状回復工事、清掃などの業務が発生します。これらを個別に手配する場合、担当者が現地へ出向く回数が増えるほか、日程調整の不一致や作業順序によるトラブルが生じるケースがありました。

Kirei Oneでは、立会い、残置物の撤去、原状回復工事、清掃を同じ窓口で順次進める仕組みをとっています。立会いで確認した状況や写真は以降の作業へ引き継がれるため、依頼者が同じ説明を繰り返す必要がなくなります。なお、電気・ガス・水の停止や古い建材の調査など、安全確認が先に必要な場合は先行して実施されます。

依頼者は申し込み手続きを行わずに、クラウドシステム「コスモ」の画面から進捗状況などを確認できます。現在、利用料は不要とされています。なお、今回の対応は2026年10月22日に公開された法人向け一括管理サービス33領域の続編に位置付けられています。

確認可能な項目は以下の通りです。

• 現場調査報告書
• 進み具合：いま、どの作業まで終わっているか
• 作業前と作業後の写真：撤去、原状回復工事、清掃のそれぞれ
• 立会いの結果：立会いで確認した状況
• 作業完了報告書
• 複数の物件・店舗の一覧：拠点ごとの状況を、ひとつの画面でまとめて

これにより、管理会社や本部の担当者は、電話やメール、表計算ソフトなどで個別に確認する代わりに、ひとつの画面で全物件・全店舗の状況を把握できるようになります。

対象とサービス利用時の留意点

本サービスの対象は、賃貸管理会社、物件のオーナー、複数店舗や多拠点を持つ法人、オフィスを移転・縮小する企業などです。1物件・1拠点から相談を受け付けています。

一方で、サービスの範囲外となる事項も定められています。

• 立会いは状況の確認と鍵の受け渡しまでであり、費用の負担に関する話し合いや交渉、敷金の精算は行いません。
• 原状回復の範囲に関する法的な判断は行わず、契約書の内容と当事者間で合意された範囲をもとに作業が進められます。
• 現地を確認した結果、安全に施工できないと判断された場合は依頼を受けられないことがあります。

株式会社KIREI produceの代表取締役である福井智明氏は、立会いから撤去、工事、清掃までを同じ窓口で引き取ることで、「退去・退店を、担当者の手元に仕事を残さない仕事にしていきます」とコメントしています。

会社概要

• 会社名：株式会社KIREI produce
• 所在地：〒105-0022 東京都港区海岸1-9-18 国際浜松町ビル2F
• 代表者：代表取締役 福井智明
• 事業内容：総合清掃ブランド「おそうじ革命」の運営、総合作業サービスブランド「Kirei One」の運営、独自開発したAIネイティブのクラウドシステム「コスモ」の開発・運用
• ウェブサイト：https://kireione.co.jp/

本記事はKirei One（株式会社KIREI produce）の発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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