株式会社フィル・カンパニーが推進する「（仮称）フィル・パーク沼津駅前プロジェクト」が、国土交通大臣より優良な「民間都市再生整備事業計画」として認定された。本プロジェクトは、沼津駅周辺総合整備事業に伴う将来的な駅前広場の本格活用を見据え、官民連携のもとで先行して賑わいと憩いの空間を試行・創出する実証的な役割を担う。

沼津市では現在、車中心から「ヒト中心」の空間再編が進められており、歩行者が安全に楽しく回遊できるまちづくりが推進されている。本プロジェクトは「沼津湊（みなと）」をコンセプトに掲げ、港や市場のように多様な「ヒト・モノ・コト」が自然と交わる空間を目指す。

鉄道や路線バスが結節する沼津駅南口の立地を生かし、駅前と周辺の商業エリアをつなぐことで、中心市街地全体の回遊性と連続性を高める狙いがある。また、沼津市が整備するまちづくり活動拠点や広場と一体化し、店舗の活気が広場へと滲み出るような開放的なデザイン設計を採用して、市民や来街者が日常的に訪れ、自由にくつろげる空間を提供するとしている。

将来の駅前広場活用と持続的なエリアマネジメント

本プロジェクトでは、主に3つの特徴と効果が見込まれている。

1つ目は人々の回遊促進と中心市街地の賑わい向上であり、駅前と周辺商業エリアなどを結ぶことでまち全体の連続性と賑わい向上に貢献する。2つ目は、沼津駅周辺総合整備事業に伴う将来の理想的な駅前広場像の実現に向け、先行して空間活用や賑わい創出の検証を行う実証拠点としての役割である。

3つ目として、施設完成後も沼津市、土地所有者であるUR都市機構、および株式会社フィル・カンパニーをはじめとする民間企業が連携したエリアマネジメント体制を構築し、イベントや地域活動の展開を通じて持続的な賑わいの創出を図る。

事業の概要

本計画の事業概要は以下の通り。

• 事業名称：（仮称）フィル・パーク沼津駅前プロジェクト
• 事業主（認定事業者）：株式会社フィル・カンパニー
• 整備事業区域の位置：静岡県沼津市大手町三丁目1番1の一部
• 整備事業区域の面積：610.14㎡
• 敷地面積：394.76㎡
• 建築面積 / 延べ面積：323.52㎡ / 505.61㎡
• 構造・規模：鉄骨造・地上2階
• 主要用途：飲食店、物販店舗、広場（63.37㎡）

本認定に関する詳細は、国土交通省の公式ウェブサイト（https://www.mlit.go.jp/toshi/crd_machi_tk_000010.html）でも公開されている。

株式会社フィル・カンパニーの概要

事業主である株式会社フィル・カンパニーは、外山晋吾が代表を務め、空中店舗「フィル・パーク」やガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」などの空間ソリューション事業を展開している。

• 会社名：株式会社フィル・カンパニー
• 設立：2005年6月3日
• 所在地：東京都中央区築地三丁目1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
• URL：https://philcompany.jp/

本記事は株式会社フィル・カンパニーの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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