株式会社フロンティアは2026年10月8日、「海外富裕層にワンルームマンション売れる君」において、国内向けの不動産査定を受けた投資用ワンルームマンションのオーナーを対象とした「国内査定後のセカンド診断」を開始しました。

同サービスは、国内査定を受けた後に、所有するマンションについて海外富裕層や海外投資家などの海外買主への売却可能性があるかを無料で確認するものです。国内の査定結果だけで売却先を決める前に、買主の選択肢を海外まで広げられるか検証したいオーナー向けに提供されます。

なお、本サービスは海外富裕層・海外投資家への売却、国内査定額を上回る価格での売却、特定の価格での売却を保証するものではなく、市場状況や物件条件により結果は異なるとされています。

国内査定とは異なる視点で海外売却の可能性を検証

国内向けの不動産査定では周辺相場や国内需要などを基準に売却価格が算出されますが、「海外富裕層にワンルームマンション売れる君」の「国内査定後のセカンド診断」では、海外買主への売却を検討できる可能性があるかという視点から確認を行います。

診断の対象は主に都心部・駅近・収益性のある投資用ワンルームマンションですが、条件によってはそれ以外の物件についての相談も受け付けています。相談や診断は無料で行われ、売却を決めていない段階でも利用可能です。

診断で整理される3つの要素

セカンド診断では、国内相場に加えて主に以下の情報が整理されます。

1. 立地

都心部や駅からの距離など、投資用不動産としての立地条件を確認します。

1. 賃貸需要・収益性

海外の買主が投資用資産として検討するための情報として、賃貸需要や収益性を整理します。

1. 資産性・管理状況

物件の資産性や管理状況を整理し、海外の買主層に物件の特徴が伝わる形に整えたうえで売却可能性を確認します。

物件情報を掲載するだけでは海外の買主層に情報が届きにくい場合があるため、海外向けに伝わる形に整理して売却の可能性を探ります。

LINEを活用した利用手順

診断の申し込みや相談は公式LINEを通じて行われます。利用手順は次の通りです。

1. LINEでセカンド診断を申し込む

物件の所在地・間取り・築年数など、把握している範囲の情報を送信します。すでに国内査定を受けている状況も含めて相談できます。

1. 海外買主へのマンション売却の可能性を診断

立地・賃貸需要・収益性・資産性などを踏まえ、海外富裕層・海外投資家を含む買主層への売却可能性があるかを確認します。

1. 海外向けの売却チャネルを提案

海外向けに整理した物件情報を活用し、海外富裕層・海外投資家に届くチャネルを提案します。

• サービス名：海外富裕層にワンルームマンション売れる君（国内査定後のセカンド診断）
• 運営会社：株式会社フロンティア
• 公式サイト：https://global-1r-sell.com/
• 公式LINE：https://lin.ee/7JDz3CQ

本記事は株式会社フロンティアの発表をもとに作成しています。