アーリーリフレクション、BIMSTOKのAI機能を更新し点検・修繕履歴の検索に対応
株式会社アーリーリフレクションは2026年9月、開発・販売を手がけるBIM/CIM施設管理クラウド「BIMSTOK」のAIアシスタント機能をアップデートした。
従来のBIM/CIMモデル内の属性情報に加え、日々の点検結果や異常・不具合、修繕・対応履歴といった現場記録をAI経由で検索・整理できるようになった。施設全体から必要な情報を探す作業や、特定設備における過去の経緯確認を効率化するとしている。
維持管理現場の課題と機能拡張の背景
施設やインフラの維持管理現場では、人手不足や高齢化を背景に、限られた人員での業務継続と技術・知識の継承が求められている。適切な維持管理には設備仕様などの基本情報だけでなく、日々の点検結果や異常、修繕履歴といった長期的な記録の活用が不可欠とされる。
しかし、これらの情報がExcelやPDF、紙、各種システムなどに分散していることで、情報探索や過去の経緯把握に時間を要し、情報共有や業務効率化の妨げになっていた。同社はこうした課題に対応するため、BIMSTOK内に蓄積された維持管理情報をAIの検索対象へと拡大した。
点検・修繕履歴などのテキスト情報をAIの検索対象に追加
従来のAIアシスタント機能では、BIM/CIMモデル内の属性情報を基に設備情報の検索や面積・数量の集計、モデル操作などを行っていた。
今回のアップデートでは、設備や場所に紐づけて点検結果や不具合情報、対応履歴を記録できる機能「ノート」内のテキスト情報も検索対象に加わった。これにより、「どこに何があるか」という空間情報に加え、「何が起き、どう対応したか」という履歴情報までAIを介して活用可能となった。
横断検索や設備ごとの経緯把握に対応
今回の機能拡張により、日々の維持管理記録がAIで活用できる情報資産となる。具体的な検索機能として、以下の利用が可能となった。
- 施設全体の横断検索：「2026年に異常が発見された設備を教えて」「最近修繕した設備を教えて」といった質問を通じ、特定の設備を指定せずとも条件に合う記録を施設全体から探せる。
- 設備ごとの経緯確認：「この設備で過去に異常はあった？」「その異常は対応済み？」「この設備のこれまでの点検履歴を教えて」などの質問により、特定設備に紐づく過去の経緯をまとめて確認できる。
今後の展望
同社は今後、関連文書や画像などAIが扱える情報をさらに拡充していく方針だ。また、施設全体の状況を一覧把握できるダッシュボード機能や、既存システムとの連携を見据えた設備台帳機能など、実務に沿った機能開発を進めるとしている。
株式会社アーリーリフレクション 概要
- 社名：株式会社アーリーリフレクション
- 所在地：東京都千代田区神田神保町1-22-2
- 設立：2007年
- 代表者：代表取締役 田中喜之
- URL：https://earlyref.com
本記事は株式会社アーリーリフレクションの発表をもとに作成。
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