株式会社ゴールドオンラインは、藤和コーポレーション株式会社の津島 進一氏を講師に迎えた無料ウェビナーを2026年10月24日（土）15:00～16:00にオンラインで開催する。

税制改正等により富裕層向けの節税手段が限られるなか、注目を集める中古アパート投資に潜むリスクの実情や物件選び、同社の短期償却商材『re-born不動産』の仕組みなどを実例を交えて解説する内容となっている。

中古アパート投資のリスクと解説テーマ

税制改正などの影響により効果的な節税手段が限られるなか、中古アパート投資が注目される一方で、築年数の経過に伴う家賃維持や修繕費用の負担、将来の売却時におけるリスクなど、一般には語られにくい課題が存在しているという。

ウェビナーでは、中古アパート購入前に見えづらい建物内部、修繕費用、地盤や災害、売却時などのリスクについて取り上げ、建築知識の重要性やリスク回避のポイントを説明する予定となっている。主に高額な所得税や住民税に悩む年収2,000万円以上の方や、中古アパート投資の検討者、短期での節税やリスクヘッジを重視した商品を求める方に向けた内容として構成される。

短期減価償却商材『re-born不動産』の特徴

セミナー内では、中古アパート投資のリスク軽減を目指す藤和コーポレーション株式会社の短期減価償却商材『re-born不動産』についても紹介される。特徴として以下の点が挙げられている。

• 管理の手間を抑えつつ5年間で2,000万円のキャッシュフローを目指す（※シミュレーションの結果であり、将来の運用成果を保証するものではない）
• 最大100%売却時差額保証プランの適用により売却時のリスク軽減を図る（※保証の適用には一定の条件があり、別途保証料が発生する）
• 修繕費・原状回復費は同社が負担（※契約時にサブリース契約の締結と同時に、設備保証契約と売却時差額保証契約を締結）
• サブリース（一括借り上げ）契約（※将来、借上げ賃料が減額される場合がある）

なお、モデルシミュレーション値（年収4,000万円・物件2棟（1.2億円）購入時における5年後の合計収支）については、将来の運用成果や節税額を保証するものではなく、実際の効果は年収や購入条件等により異なるとされている。

講師情報と個別面談の特典

講師は、藤和コーポレーション株式会社 常務取締役・コンサルティング事業本部本部長の津島 進一氏が務める。津島氏は宅地建物取引士や不動産コンサルティングマスターの資格を持ち、デベロッパー勤務や全国空き家相談士協会愛知県事務局長、不動産IoT企業の社外取締役などを経て、現在は土地活用や相続などのスペシャリストとして活動している。

また、本セミナー受講後に個別面談を申し込んだ先着10名限定で、節税効果の見込みに関する無料シミュレーションが実施される（実際の節税効果は個人の所得状況により異なり、所轄の税務署の判断を保証するものではない）。

開催概要と主催企業

開催概要および主催企業の情報は以下の通り。

• テーマ：国内不動産
• 開催日時：2026年10月24日（土）15:00～16:00
• 参加費：無料
• 会場：オンライン
• 主催：株式会社ゴールドオンライン（代表取締役：山下征孝、所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目30番１号 ベネッセビル２階）
• 公式HP：https://goldonline.co.jp/

本記事は株式会社ゴールドオンラインの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。