Finatextグループの株式会社ナウキャストは、店舗開発AIエージェント「DataLens店舗開発（特許技術使用）」において、店舗仲介企業およびフランチャイズ（FC）本部向け機能の提供を開始しました。既存の物件管理や商圏分析、売上予測機能に加え、顧客やフランチャイジー（加盟店）の希望条件管理、条件合致時のアラート送信、紹介ステータス管理などを一元化しました。店舗開発に関わる業務を一気通貫で支援する体制を整えます。

提供の背景と課題

店舗仲介企業やフランチャイズ本部では、不動産会社から届く大量の物件情報メールを精査し、出店希望企業やフランチャイジーへ共有する業務に多大な時間を費やしています。また、提案先が多く進捗管理が担当者個人に依存する属人化や、物件情報と提案先情報が別々に管理されていることによるマッチングの機会損失といった課題が存在していました。

こうした課題に対応するため、ナウキャストは物件管理機能にCRM機能を統合した「顧客・案件管理機能」の提供に至りました。

新たに追加された「顧客・案件管理機能」の概要

「顧客・案件管理機能」は、AIによる物件情報の自動抽出・集約機能に加え、出店希望条件に合致した物件のアラート通知や、提案後の進捗を一元管理できる機能を備えています。

主な機能は以下の通りです。

• 受信メールから物件リストを自動作成（種別・エリア・坪数・賃料等の構造化と登録）
• 出店希望企業・フランチャイジーの物件ニーズの一元管理
• オルタナティブデータを用いた商圏分析（人流データ、クレジットカード決済データ、公的統計の活用）
• 希望条件合致時に物件アラートを自動送信
• 出店希望企業・フランチャイジーへの物件紹介および商圏分析データの共有
• 物件軸・企業軸での紹介ステータスの一括管理
• テナント検索による出店意欲の高い企業の発掘
• アタックリストによる営業ステータスの一元管理

物件情報の共有を受けた出店希望企業やフランチャイジーも、「DataLens店舗開発」上で人流データやクレジットカード決済傾向、競合店舗・各業種の売上トレンド、収支予測などの分析データを確認できます。

業務効率化と新規開拓を支える特長

本機能の主な特長として、以下の3点が挙げられます。

1. 顧客・フランチャイジーのニーズマッチング

物件情報と出店条件を自動照合し、合致する物件が追加された際に担当者へアラートメールを送信することで、マッチングの抜け漏れを防ぎます。

1. 紹介後のステータス管理による属人化解消

物件軸と企業軸の両面から進捗を「未開封」「内見中」「申し込み中」「成約」の4段階で可視化し、対応漏れや業務の属人化を防止します。

1. 18万超の店舗の大規模テナントデータを活用した新規開拓

ナウキャストが保有する全国3,000超の施設および18万超の店舗に関するテナントデータを活用し、商業施設やエリア、ブランド名などから出店意欲の高い企業を検索してアタックリストを作成できます。

今後の展開方針

ナウキャストは今後、店舗仲介企業およびフランチャイズ本部向けの機能を重点的に強化する方針です。導入企業や現場担当者の意見を取り入れ、実務フローに即した機能拡張を継続的に進めていくとしています。

株式会社ナウキャスト 会社概要

• 会社名：株式会社ナウキャスト
• 代表者：代表取締役CEO 辻中 仁士
• 設立：2015年2月
• 所在地：東京都千代田区九段北一丁目8番10号 住友不動産九段ビル 9階
• 公式サイト：https://nowcast.co.jp/
• サービスサイト：https://lp.datalenshub.com/property

本記事は株式会社ナウキャストの発表をもとに作成しました。