GiFT株式会社が運営する系統用蓄電池向け権利付用地ポータルサイト「GRiD DATA（グリッドデータ）」は、系統用蓄電池の候補地探索において、株式会社ハウスプランナーが運営する「東京下町不動産」から不動産情報の提供を受けるなど、不動産分野における情報連携を強化しています。

GiFTは提供された不動産情報の中から候補地となる可能性がある土地について、土地条件や電力系統に関する情報等を確認し、系統用蓄電池用地としての活用可能性を検討します。

不動産情報と開発知見を組み合わせた候補地の発掘

系統用蓄電池の開発においては、土地の確保に加えて電力系統への接続可否、工事負担金、連系可能時期、土地条件、災害リスクなど複数の条件を組み合わせて判断する必要があります。また、候補地をゼロから探索する場合には、系統条件だけでなく土地の面積や形状、接道、周辺環境、法令上の制約、土地所有者の意向といった不動産に関する条件の確認が求められます。

GiFTでは、システム開発、データ解析、GIS（地理情報システム）の知見を活用して系統用蓄電池向けの土地探索や接続検討に取り組んできました。地域の不動産市場から得られる土地情報と同社が蓄積してきた知見を組み合わせることで、新たな候補地の発掘を進めています。

東京下町不動産との情報連携

不動産の売買仲介を中心に事業を展開する東京下町不動産は、日々の不動産事業で取り扱う土地情報等の中から、系統用蓄電池の候補地となる可能性がある不動産情報をGiFTへ提供します。

一般的な不動産市場に流通する土地の中には、これまでエネルギー用途として検討されていなかったものの、系統用蓄電池の候補地となる可能性を持つ土地も存在します。なお、東京下町不動産は系統用蓄電池事業そのものをGiFTと共同で実施するものではなく、本取り組みは不動産情報の提供を中心とした情報連携となります。

GRiD DATAは、全国の系統用蓄電池向け権利付用地情報を一箇所に集約し、比較・検討できるポータルサイトです。所在地・電力エリア、開発進捗、連系出力、接続検討結果、工事負担金、連系可能時期、土地条件、ハザード情報、譲渡条件などの情報を共通項目に整理して掲載しています。

GiFTでは、すでに電力会社から接続検討の回答が出ている土地などの掲載に加え、開発の前段階となる候補地の発掘も重視しています。そのため、不動産事業者、土地所有者、遊休地を保有する企業等から、系統用蓄電池の候補地となる可能性のある土地情報を幅広く募集しており、全国の不動産事業者等との情報ネットワーク拡大を図る方針です。

関連組織の概要

GiFT株式会社

• 所在地：東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル808
• 設立日：2017年8月10日
• 代表取締役：五百蔵 直樹
• 事業内容：WEBシステム受託開発・DXサポート
• URL：https://gift-tech.co.jp/
• サービスURL：https://griddata.jp

東京下町不動産

• 運営会社：株式会社ハウスプランナー
• 代表者：小山 瞬
• 所在地：〒110-0005 東京都台東区上野6丁目1-1 小西本店ビル3階
• 宅地建物取引業免許：東京都知事（4）第92394号
• URL：https://tokyoshitamachi-estate.jp/

本記事はGiFT株式会社の発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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