三井不動産レジデンシャル株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：嘉村　徹）は、新築分譲マンション「パークホームズ門真古川橋」について、2026年9月19日（土）より事前案内会を開始します。第1期1次の販売開始は10月中旬を予定しています。同物件は、2026年4月に土地区画整理事業が完了した京阪本線「古川橋」駅北側の駅前再整備エリアに位置する、地上17階建・総戸数117戸の店舗・オフィスを備えた複合レジデンスです。

駅前再整備エリアと公共施設に隣接する立地

物件が位置する京阪本線「古川橋」駅北側の「門真市幸福東土地区画整理事業」区域では、2026年5月に開館した「門真市立文化創造図書館KADOMADO（以下、KADOMADO）」や駅前交流広場の整備など、門真市の新たな拠点形成が進められています。

京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅へは徒歩2分で、大阪市内や京都方面への移動に適した立地です。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店のほか、「三井ショッピングパーク ららぽーと門真・三井アウトレットパーク 大阪門真」も徒歩圏に位置しています。エリア内では歩行者動線の整備が進められており、駅や駅前の交流広場、KADOMADO、西側に隣接する「古川橋本通商店街」などの周辺エリアをつなぐ回遊性の高い空間形成が図られています。

光井純＆アソシエーツ建築設計事務所によるデザインと地域連携

建築デザインは光井純＆アソシエーツ建築設計事務所株式会社が監修しました。建物全体は水平ラインを基調とし、KADOMADOのスカイラインと呼応するデザインとしています。庇には柔らかな曲線を採用し、軒裏には木目調素材を取り入れています。

1階には交流広場を計画しており、光亜興産株式会社と連携して憩いの場を創出するほか、「古川橋駅周辺地区未来ビジョン」に基づくエリアマネジメントの取り組みとも連携します。共用部には内廊下設計を採用したほか、1階の集合宅配ロッカーに加えて各住戸前にも専用の宅配ボックスを設置します。

大型ジオラマなどを備えた古川橋レジデンシャルサロンを開設

物件の販売拠点として、KADOMADOに隣接する場所に「古川橋レジデンシャルサロン」を開設し、9月19日より事前案内会を開始します。館内には再整備エリア全体を再現した大型ジオラマや、周辺環境・住戸プランを確認できるタッチデスク、住戸からの眺望を確認できる大型の三連モニターを導入しています。

サロンの概要は以下の通りです。

• 住所：門真市幸福町11番39号
• 営業時間：10:00～17:00
• 定休日：火・水・木曜（祝日は営業）

• 所在地：大阪府門真市幸福町3100番他（地番）
• 交通：京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅 徒歩2分
• 用途地域：近隣商業地域
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上17階建
• 敷地面積：1,976.27㎡
• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：63.02㎡～115.12㎡
• 総戸数：117戸（一般販売対象戸数113戸）、他に店舗1区画、事務所3区画
• 竣工時期：2029年1月下旬竣工予定
• 事業主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 設計・施工：大鉄工業株式会社
• デザイン監修：光井純＆アソシエーツ建築設計事務所株式会社
• オフィシャルHP：https://www.31sumai.com/mfr/K2440/

本記事は三井不動産レジデンシャル株式会社の発表をもとに作成しました。