株式会社船井総研あがたFASは、株式会社船井総合研究所が主催する「第99回経営戦略セミナー　経営研究会全国大会2026」の賃貸管理ビジネス研究会において、2026年8月19日にM&Aをテーマとする講座を担当しました。

ゲストとして東証プライム市場に上場する株式会社リログループの執行役員である戸橋謙造氏が登壇し、「全国72社 管理戸数12万戸超の体制を構築する共存共栄型の事業承継とは」と題して同社のM&A戦略を解説しました。

地域密着企業の実績を活かす共存共栄型のM&A

講座の前半で戸橋氏は、賃貸管理12万戸超の体制を社名や雇用を残しながら築いてきた「共存共栄型」の考え方を紹介しました。リログループに加わる企業は地域密着型が多く、培ってきた実績を最大限に活かすコンセプトのもと、既存従業員を中心とした体制を継続していると説明されました。経営効率の面では非効率な部分が残るものの、法人格を維持して合併を行わず、基幹システムも各社のものをそのまま使用している方針について、その意図や思いが語られました。

また、案件獲得の経緯についても触れられました。戸橋氏がM&A担当に就任した後はアドバイザーや金融機関と常時やり取りして情報を収集し、その結果として不動産領域の43社・事業がグループ入りしています。2012年に専任担当を置いた当初は案件がほとんど持ち込まれなかったものの、ネットワーク構築と実績の積み上げによって案件が集まるようになった経緯が紹介されました。

講座の後半では、これからM&Aを始める企業が事前に決めておくべき事項について解説が行われました。論点として「そもそもの確認事項」「M&A活動を行うための確認事項」「M&A後の運営方針」の3段階が提示され、目的と成功の定義から推進組織、資金、社名や法人格の扱いまで12の問いが挙げられました。

特に目的については、定まっていないとアドバイザーへの説明も難しくなり、相手から選んでもらえないことが多いという指摘がなされました。参加者からは、具体事例を交えた話を聞けて有意義だったという声や、「できたらいいな」から「どうしたらできるか」への頭の切り替えができたといった感想が寄せられました。

次回例会の開催概要

賃貸管理・賃貸仲介業界の経営者や後継者を対象とした賃貸管理ビジネス研究会は、次回例会を2026年12月に予定しています。

• 日程：2026年12月11日（金）11:00〜16:30
• 会場：船井総合研究所東京本社（八重洲）
• 参加料金：お試し参加は無料
• 申込ページ：https://study.funaisoken.co.jp/pages/real-esteat-100472-S104

個別でのM&A相談は、専用の相談ページ（https://ma.funaisoken.co.jp/contact_all）にて受け付けています。

関連企業概要

株式会社船井総研あがたFAS

• 所在地：東京都中央区八重洲二丁目2番1号 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー35階（ほか大阪・名古屋拠点）
• 代表者：代表取締役社長 光田卓司（取締役会長 芦原誠）
• 設立：2025年1月
• 事業内容：M&Aアドバイザリー、事業承継アドバイザリー、デューデリジェンス 等
• オフィシャルサイト：https://ma.funaisoken.co.jp/

株式会社リログループ

• 本社：東京都新宿区新宿四丁目3番23号
• 設立：1967年3月15日
• 資本金：2,667百万円
• 代表者：代表取締役CEO　中村謙一
• グループ規模：連結従業員3,451人／連結子会社77社（2026年3月末）
• 事業内容：福利厚生、借上社宅管理、海外赴任支援、賃貸管理、観光

本記事は株式会社船井総研あがたFASの発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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