estie不動産情報ポータルが東京都心5区など全国約30エリアのオフィス賃料相場を掲載
株式会社estieは、商業用不動産業界専門メディア「estie 不動産情報ポータル」において、オフィス賃料相場のマーケットデータの掲載を開始しました。東京都心5区および全国主要都市の約30エリアを対象としています。
オフィスの賃料相場を把握するにあたり、従来は公表されている調査資料の確認や個別の募集情報を収集して集計する必要があり、最新水準や時系列での推移を手軽に確認することが容易ではないという課題がありました。同社は、不動産業界に関わる人々が手軽に賃料相場の動向を把握できる環境を整えることを目的に、データ掲載を開始したとしています。
全国約30エリアの相場と過去約5年の推移を可視化
今回追加されたマーケットデータでは、東京都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）に加え、大阪・名古屋・福岡・横浜・札幌の主要エリアを合わせた全国約30エリアの賃料相場が掲載されています。なお、仙台エリアは近日公開予定とされています。
各エリアの直近の平均賃料や前月比が表示されるほか、過去約5年分の賃料推移を月次のグラフおよび表形式で確認できます。
都心5区においては、立地、規模、築年数、設備水準、管理体制などを総合的に評価した指標であるビルグレード（全てのビル／グレードA／グレードA-／グレードB／グレードC／グレードC未満）別の絞り込みにも対応しています。さらに、詳細な市況データに関心のある利用者向けに、関連するホワイトペーパーやマーケットレポートへの導線も設置されています。
想定される活用シーン
本機能の主な活用シーンとして、以下の用途が挙げられています。
- オフィスの取得・売却や賃料交渉における、対象エリアの市況把握
- 特定エリア・グレードにおける賃料の時系列推移の確認、商談資料や社内報告への活用
- 複数都市の賃料相場の横断的な比較
同社は今後も、「estie 不動産情報ポータル」における情報の質と使いやすさを追求し、日々の業務の中で必要な情報にすぐたどり着ける体験を提供していくとしています。
株式会社estieについて
株式会社estieは、「産業の真価を、さらに拓く。」をパーパスに掲げ、商業用不動産データ分析基盤「estie オフィスリサーチ」や「estie レジリサーチ」、「estie 物流リサーチ」、業界特化型AI「estie 案件管理」などのサービスを展開しています。
- 会社名：株式会社estie
- 所在地：東京都港区赤坂9-7-2 東京ミッドタウン・イースト4F
- 代表者：代表取締役 平井 瑛
- 設立：2018年12月
- コーポレートサイト：https://www.estie.jp/
- 公式X：https://x.com/estie_corp
本記事は株式会社estieの発表をもとに作成しました。
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