株式会社SNYPEは、日本国内の宿泊施設を所有、または取得・開業を検討する国内外の不動産オーナーに向け、企画開発から運営管理、現場オペレーションまでを横断支援する3つのサービスを体系化し、2026年9月14日より提供を開始します。所有不動産の宿泊施設化に向けた企画開発や許認可申請への対応から、開業後のレベニューマネジメント、ゲスト対応、清掃、修繕までを一気通貫で支援します。国内だけでなく、海外に居住しながら日本の不動産を保有・運用するオーナーの相談にも対応します。

訪日需要の拡大とサービス提供の背景

観光庁が公表した「宿泊旅行統計調査」によると、2025年の外国人延べ宿泊者数は1億7,992万人泊（前年比9.4％増）となり、過去最高を更新しました。一方で同年の日本人延べ宿泊者数は4億8,118万人泊（同2.7％減）と減少しており、宿泊市場は訪日需要が牽引する構造へと変わりつつあります。

民泊・旅館・ホテルの運営には、コンセプト設計や空間づくり、法令対応、予約管理、清掃、ゲスト対応など幅広い専門性と実務が求められます。特に海外在住のオーナーにとって遠隔での立ち上げや継続的な運営は容易ではありません。各工程が別々の事業者に分断されることで生じる世界観や運営品質のばらつき、実務負担といった課題に対し、構想段階から現場までを同じチームでつなぐ3つのサービスとして再編して提供します。

展開する3つのサービス

今回体系化されたサービスは以下の3つで構成されます。なお、3サービスともに料金・対応範囲・提供条件は施設および契約内容により異なります。

• SNYPE ARCHITECTS

所有不動産を宿泊施設へ転換するための企画開発と、建築・内装・空間づくりのプロデュースを担当します。建築士や設計士、空間デザイナー、施工パートナーらと連携し、用途変更や許認可の支援、家具選定、竣工後の修繕まで伴走します。 詳細：https://snype.life/service/architecture/

• SNYPE MANAGEMENT

民泊・旅館・ホテル向けの宿泊施設管理サービスです。レベニューマネジメント、OTA運用、予約・チェックイン対応、本人確認、鍵の受け渡し、宿泊者名簿の管理、ゲスト対応、収支レポート、清掃・リネン交換、設備保守、法令対応、緊急時対応などを幅広く支援します。 詳細：https://snype.life/service/management/

• SNYPE HOSPITALITY

宿泊施設の現場オペレーションを支援します。ゲスト到着前の清掃、洗濯、ベッドメイク、空調管理、設備点検、アメニティ補充、リネンサプライやランドリーの手配、事業ごみの回収のほか、滞在中の軽清掃や緊急時の駆けつけなどを担います。 詳細：https://snype.life/service/hospitality/

想定する利用者と相談手順

本サービスは、国内不動産を宿泊施設として活用したい国内外のオーナーや、新規開業を検討している方、予約管理やゲスト対応などの負担軽減を求めるオーナー、現場業務の外注を検討する運営事業者などを対象としています。

相談や見積もりはWebサイトの専用フォーム（https://snype.life/contact/）で受け付けており、物件状況や希望支援内容をヒアリングした上で各施設に適したプランが提案されます。

株式会社SNYPE 会社概要

• 社名：株式会社SNYPE
• 所在地：東京都渋谷区道玄坂一丁目12番1号 渋谷マークシティ22階
• 代表者：代表取締役CEO 藤方 健
• 設立：2021年11月1日
• グループ会社：株式会社SNYPE MANAGEMENT
• 許認可番号：住宅宿泊管理業者 国土交通大臣（01）第F04736号
• サービスサイト：https://snype.life/

本記事は株式会社SNYPEの発表および観光庁「宿泊旅行統計調査（2025年（令和7年）年間値・確定値）」（2026年7月6日公表、https://www.mlit.go.jp/kankocho/news02_00090.html）をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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