フィル・カンパニー、埼玉県蕨市に空中店舗フィル・パーク蕨駅前を完成
株式会社フィル・カンパニーは、埼玉県蕨市に空中店舗「フィル・パーク蕨駅前」を完成させました。土地オーナーの意向を受け、既存のコインパーキングの収益を活かしながら上部空間を活用した商業空間として企画されたもので、全区画で出店予定テナントが決定しています。
駐車場の上部空間を活用した新たな商業空間の創出
本プロジェクトは、JR京浜東北線「蕨駅」東口から徒歩3分というアクセス性に優れた立地に位置しています。蕨駅周辺は商業施設やオフィス、住宅が密集するエリアであり、駅周辺の再開発等に伴う人口定着や活性化が見込まれています。
同プロジェクトは、土地オーナーによる「既存のコインパーキングの収益を活かしながら、さらなる土地の有効活用と地域活性化を図りたい」という意向を受け誕生しました。建物1階部分にコインパーキングを残し、その上部空間（空中階）に建物を構築する独自のアプローチを採用することで、駐車場収益を維持しながら新たな商業空間を創出しています。1階にコインパーキングを併設しているため、車での来店ニーズにも対応可能です。
開放感のあるデザインと多様な業態に対応する区画設計
外観は黒を基調としたシックなデザインに温かみのあるルーバーを取り入れ、スタイリッシュな装いとしています。前面道路だけでなく建物背面にも大きなガラス面を配した「両面ガラスファサード」を採用することで、自然光が多く差し込む明るい店内空間を実現するとともに、夜間には店内の明かりが街へ漏れ出し、“浮かび上がる店舗”として通りの安心感と賑わいを演出します。通りに面した位置にはエレベーターを設置し、上層階へのスムーズな動線を確保しました。
各フロアは室内の柱を極力排した整形・無柱空間とし、自由度の高い商業スケルトン仕様とすることで、多様な業態・業種に対応可能な柔軟な区画設計を取り入れています。これらの空間設計が評価され、全区画において出店予定テナントが決まり竣工を迎えました。
物件概要と出店予定業態
物件の概要および出店予定業態は以下の通りです。
- 所在地：埼玉県蕨市塚越2丁目1番15号
- 交通：JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
- 建築構造：鉄骨造 地上3階建
- 敷地面積：859㎡
- 竣工日：2026年7月31日
- 出店予定業態：
- 1階：飲食店
- 2階A：飲食店
- 2階B：物販・教室
- 3階：クリニック
※出店予定業態はリリース発表日時点のものであり、今後変更となる可能性があります。各店舗・施設の営業開始時期等は各テナントからの案内をご確認ください。
株式会社フィル・カンパニーについて
株式会社フィル・カンパニーは、駐車場の上部空間などを商業テナントビルとして活用する「フィル・パーク」と、ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」を軸に事業を展開しています。
- 会社名：株式会社フィル・カンパニー
- 設立：2005年6月3日
- 代表者：外山 晋吾
- 所在地：東京都中央区築地三丁目1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
- URL：https://philcompany.jp/
本記事は株式会社フィル・カンパニーの発表をもとに作成しています。
ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。
