株式会社ゴールドオンラインは、2026年10月3日に国内不動産をテーマとした無料ウェビナーを開催する。セミナーでは株式会社アパックスホームの取締役兼東京事業部部長を務める結城準一氏が講師を務め、1棟目購入時の融資や物件選定について解説する予定だ。オンライン形式で実施され、参加費は無料となっている。

将来の投資戦略を見据えた1棟目の融資と物件選びを解説

1棟目の不動産購入においては、物件の収益性や資産価値、借入条件、賃貸需要などの事前確認に加え、金融機関ごとの融資の特徴や金利条件を踏まえた将来的な資金計画の検討が重要とされる。また、すでに不動産を所有している場合は、既存物件の収支や借入状況が今後の融資相談に影響を与えるケースもある。

本セミナーでは、単に利回りの高さや金額の安さだけでなく、キャッシュフローや資産評価、賃貸需要といった複数の観点から物件を増やしていくための投資戦略や融資の考え方が紹介される。

当日は、2棟目以降を見据えた投資計画の立て方や、金融機関への融資相談時に整理すべき属性・資産情報、アパックスホームが考える物件選びのポイントなどが解説される予定となっている。

これから1棟目の不動産投資を検討している人や、金利上昇・インフレなどの市場環境を踏まえた物件選びを考えている人、将来的に複数棟の購入を視野に入れている人などが対象として想定されている。なお、不動産投資には空室や賃料下落、金利上昇などのリスクが存在し、融資条件は金融機関の審査により決定されるほか、セミナー内の事例やシミュレーションは運用成果を保証するものではないとしている。

講師の経歴と開催概要

講師を担当する結城準一氏は、宅地建物取引士および賃貸不動産経営管理士の資格を保有している。投資用アパートの用地仕入れや販売に約8年従事した実績を持ち、2019年にアパックスホームへ入社した。同社の東京オフィスや名古屋オフィスの立ち上げに携わり、現在は東京事業部部長として新築アパートの建築、販売、引き渡し業務の統括を行っている。

セミナーの概要は以下の通り。

• テーマ：国内不動産
• 開催日時：2026年10月3日（土）11:00～12:00
• 参加費：無料
• 会場：オンライン

主催会社概要

• 会社名：株式会社ゴールドオンライン
• 設立：2015年7月10日
• 所在地：東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目30番1号 ベネッセビル2階
• 代表者：代表取締役 山下 征孝
• 事業内容：THE GOLD ONLINEをはじめとするウェブメディア運営、法人向けサービス（プロモーション受託、ウェブプロデュース、イベント）、子会社を通じた金融サービス
• 公式HP：https://goldonline.co.jp/

本記事は株式会社ゴールドオンラインの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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