スパ施設のプロデュースなどを手掛ける株式会社TOYOKEは、東急不動産株式会社が展開する賃貸マンション「コンフォリア・リヴ門前仲町EAST」内に、サウナ施設「門仲SAUNAS LO」を2026年9月18日に開業すると発表した。施設の運営は株式会社イーストが担う。同施設は地域に開かれた一般利用可能なサウナでありながら、マンションの居住者は何度でも無料で利用できる点が特徴となっている。

日常のサウナを追求した施設コンセプト

門仲SAUNAS LOは新築賃貸マンションの1・2階に位置し、日々の暮らしのなかに自然と存在する「日常のサウナ」を追求した施設となる。

名称に含まれる「LO」には、地域に根ざした場所を表す「LOCAL」と、心身の休息のルーティンとして何度も戻ってきたくなる循環の場所を表す「LOOP」という想いが込められている。門前仲町の街において、銭湯が持つ地域への包容力と、SAUNASが持つ機能的でミニマルなデザインの融合を目指すとしている。

施設および物件の概要

施設およびマンションの概要は以下の通り。

門仲SAUNAS LO

• 所在地：東京都江東区富岡二丁目6番12 コンフォリア・リヴ門前仲町EAST 1F・2F
• 交通：東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩7分、都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩10分
• 営業時間：平日13:00〜23:30、休日8:00〜23:30

コンフォリア・リヴ門前仲町EAST

• 所在地：東京都江東区富岡二丁目6番12
• 交通：東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩7分、都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩10分、東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9分
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階建
• 用途・戸数：1・2階公衆浴場（サウナ店舗）、3〜10階賃貸住宅（22戸）
• 住戸構成：1DK（8戸）、2DK（7戸）、2LDK（7戸）
• 付帯施設：駐車場1台（平置）、バイク置場2台（平置）、駐輪場36台
• 竣工：2026年3月27日

参画企業の概要

プロデュースを担当するTOYOKE（東京都渋谷区、代表取締役：古屋蔵人）は、スパ施設のプロデュースやプラントベースフードの企画・開発などを手掛けている。

物件を展開する東急不動産（東京都渋谷区、代表取締役社長：田中辰明）は、住宅事業や都市事業、ウェルネス事業など幅広く展開する総合不動産企業で、賃貸マンション事業において各種付帯サービスによる差別化を進めている。

施設運営を担うイースト（東京都千代田区、代表取締役：長島秀晃）は、商業施設向けの運営支援やセールスプロモーションのほか、店舗支援や地域活性化事業を展開している。

本記事は株式会社TOYOKEの発表をもとに作成。