タウンライフ未来総合研究所（タウンライフ株式会社）は、リフォーム一括見積りサービス「タウンライフリフォーム」に寄せられた問い合わせ6万5,592件を分析した調査結果を発表した。リフォーム検討者の希望予算は300万円以下が75.2％を占める一方、築20年以上の住宅では平均予算が倍増するなど、相談内容が二極化している実態が明らかになったとしている。なお、今回の結果は同社サービス利用者の傾向であり、リフォーム市場全体を代表するものではないとしている。

予算帯は300万円以下が75.2％と大半を占める

調査によると、リフォーム検討者の希望予算で最も多かったのは「100万円超〜200万円」の28.6％で、次いで「100万円以下」が27.5％、「200万円超〜300万円」が19.0％となった。これら300万円以下の区分を合わせると全体の75.2％に達し、「200万円以下」の合計でも56.1％を占めている。

一方で「500万円超」は合計で13.2％にとどまっており、同社サービスにおけるリフォーム需要の中心は比較的小〜中規模な工事にあることが示されている。なお、構成比は四捨五入の関係で合計値と一致しない場合がある。

築20年以上で平均予算は430万円に倍増

住まいの築年数別に平均予算を比較すると、新築が212万円、築20年未満が200万円とほぼ同水準であるのに対し、築20年以上では430万円と約2倍に達した。予算が300万円以下に収まる割合も、新築の84.9％、築20年未満の84.5％に対し、築20年以上では52.8％まで低下している。

新築や築浅物件では外構や部分的な工事が中心となる一方、築20年以上になると設備更新や全面改修といった本格的なリフォームが増える傾向がみられる。

住まいのタイプ別では、戸建ての平均予算が261万円であるのに対し、マンションは425万円となった。300万円以下の割合は戸建てが77.8％、マンションが49.2％となっている。

マンションでは外構工事がなく、相談の中心が水回りや内装の本格改修となるため、平均単価が高くなりやすいと分析されている。

調査概要と発表元について

本調査は、2024年4月1日から2026年4月14日までに「タウンライフリフォーム」へ寄せられた問い合わせデータ（有効サンプル数6万5,592件）をもとに集計された。平均予算は各予算帯の代表値に換算して算出されている。

発表元のタウンライフ株式会社の概要は以下の通り。

• 会社名：タウンライフ株式会社
• 設立年月：2003年9月
• 代表者：笹沢竜市
• 所在地：東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階
• 主な事業内容：メディア事業、成功報酬型アドネットワーク事業、クリエイティブ事業、広告代理事業、民泊事業、HRテック事業

本記事はタウンライフ未来総合研究所（タウンライフ株式会社）の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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